Решение № 2-1875/2025 2-1875/2025~М-743/2025 М-743/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1875/2025

УИД:50RS0039-01-2025-001216-68

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской федерации

20 марта 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/25 по иску ООО «ВЕСТА-Уют» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВЕСТА-Уют» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 029,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 666,67 руб.; с ФИО2- 24 514,97 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333.33 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что ООО «ВЕСТА-Уют» на основании Протокола <номер> от <дата>. общего собрания собственников помещений управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником 2/3 доли, ФИО2-1/3 доли, в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не исполняют обязательства по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата>. в размере 73 544,92 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представили. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ВЕСТА-Уют» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Протоколом <номер> от <дата>

Собственниками указанной квартиры являются ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<дата>. мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области был вынесен приказ о взыскании с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный судебный приказ в порядке ст. 129 ГПК РФ отменен определением мирового судьи от <дата>.

За период с <дата> года ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 73 544,92 руб.

Представленный истцом расчет исковых требований произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по лицевому счету <номер> за период с <дата> г. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 73 544,92 руб.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования ООО «ВЕСТА-Уют» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВЕСТА-Уют» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер>) в пользу ООО «ВЕСТА-Уют» (ИНН: <номер>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли за период с <дата> года в сумме 49 029,95 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 666,67 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер>) в пользу ООО «ВЕСТА-Уют» (ИНН: <номер>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли за период с <дата> года в сумме 24 514,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 333,33 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2025г.