Решение № 2-664/2019 2-664/2019~М-427/2019 М-427/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-664/2019

Р Е Ш Е Н И Е № 2-664/19

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 26 апреля 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

У с т а н о в и л :

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака детей не имеют. Брачный договор не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи сторонами по делу был приобретен земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано за ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

На приобретенном земельном участке в период брака ФИО1 и ФИО2 на совместные средства построили жилой дом площадью 51,9 кв.м, право собственности было зарегистрировано за ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать земельный участок и жилой дом имуществом, нажитым в период брака с ответчиком, произвести раздел совместно нажитого имущество, признать за собой право собственности на ? долю спорного земельного участка, а право собственности на целый жилой дом. В обоснование требований указала, что она являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, которую в 2013 году продала за 1 миллион рублей. На вырученные средства был построен жилой дом в период брака с ответчиком. Считает, что он построен на ее личные средства, поэтому должен принадлежать только ей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что она рассчитала, что деньги от продажи квартиры пойдут на строительство дома и приобретение материалов. Документов на приобретение материалов у нее нет. Дом строили своими силами, в том числе, строил и ответчик. Договоров на строительство не заключалось. Деньги она снимала со своего счета в банке наличными. Затем она и ответчик получили налоговый вычет за строительство дома.

Ответчик ФИО2 иск признал в части, согласен, что ФИО1 будет принадлежать ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, а не весь дом. Данное имущество они приобрели в период брака, их доли должны быть равные. Действительно, истец продала свою квартиру в <адрес> в 2013 году, деньги от продажи передала своим детям, которые приобрели квартиру в ипотеку. Он сам строил дом, приобретал строительные материалы на свои средства и на средства истца, они были общими. Поэтому жилой дом является их совместной с истцом собственностью.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом являются общим имуществом сторон, подлежат разделу.

За истцом суд признает право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, соответственно, уменьшив право ФИО2 до ? доли на земельный участок и жилой дом.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться ни какими другими доказательствами. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых доказательств, что жилой дом построен на ее личные средства, вырученные от продажи квартиры. Выписка из банковского счета не подтверждает расходование денежных средств именно на цели строительства жилого дома. Деньги снимались наличными, отсутствуют договоры на строительные работы, приобретение материалов, невозможно определить куда истцом расходовались денежных средства с банковского счета. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 752543 рубля. Заявлений о рыночной оценке дома экспертным путем истцом не заявлено.

Таким образом, истец имеет право на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, как имущества, приобретенного в период брака с ответчиком.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить в части.

Произвести раздел совместно нажитого имущества- земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, жилого дома площадью 51,9 кв. м с кадастровым номером № ( лит. А) по адресу <адрес> между ФИО1 и ФИО2

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право общей долевой собственности - ? доля в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсогбного хозяйства, по адресу <адрес>, ? доля в праве на жилой дом площадью 51,9 кв. м с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом уменьшить до ? доли.

В удовлетворении требований о признании права собственности на жилой дом по указанному адресу отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий