Решение № 2-141/2017 2-141/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-141/2017

Дело № 2-141/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 20 июля 2017 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Меньшикова О.А. представившего удостоверение №571 и ордер №034349, ответчика ФИО2, представителя ответчика адвоката Федорова Н.А., представившего удостоверение №240 и ордер №25587,

при секретаре Ивановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 о разделе совместно нажитого имущества в период брака,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО17 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО18 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ФИО3 ФИО18 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного Барановским сельским Советом Весьегонского района Тверской области, актовая запись №1 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, так как не сошлись характерами.

ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между ними были прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации Весьегонского района, актовая №13 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Несовершеннолетних детей нет.

В период нахождения в браке ими было приобретено и оформлено в собственность на имя ответчицы ФИО2 недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с договором купли-продажи ответчицей приобретен у ОАО «Рыболовецкое хозяйство Горское» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Право собственности на спорный жилой дом установлено указанным договором купли-продажи в период совместного проживания супругов, то есть в период брака и является совместной собственностью.

В соответствии со справкой Бежецкого филиала ГУП «Тверской областное БТИ» обособленное подразделение г. Весьегонск от 06 июня 2017 года, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,8 кв. м., в том числе жилая 33,3 кв. м. Материал стен - щитовые, деревянные, износ -33%. Инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

Спорный объект расположен на земельном участке, который выдан ФИО2 (добрачная фамилия ФИО18) на основании решения Барановского с/совета №7 от ДД.ММ.ГГГГ года в бессрочное (постоянное) пользование. Общая площадь земельного участка составляет 0,50 га. Фактически земельный участок площадью 5000 кв. м. состоит из двух земельных участков площадями 3600 кв. м. и 1400 кв. м. соответственно. Дом расположен на земельном участке общей площадью 1400 кв. м.

В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является вещным правом наряду с правом собственности.

Согласно пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по своей природе является ограниченным вещным правом, существующим наряду с правом государственной или муниципальной собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в ред. до 1 сентября 2006 года) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ (в ред. до 1 марта 2006 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», согласно абзацу второму пункта 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.

Вместе с тем, покупка жилого дома стала возможной только в период брака, таким образом, устанавливая право собственности на жилой дом, ответчик приобрел исключительное право на приватизацию земельных участков площадями 3600 кв. м. и 1400 кв. м., имеющего единую судьбу с жилым домом.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер №, земельный участок имеет общую площадь 1400 кв. м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рубля.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер №, земельный участок имеет общую площадь 3600 кв. м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

С ответчицей не было достигнуто в досудебном порядке соглашение о разделе совместно нажитого имущества, что и послужило поводом для обращения в суд. В связи, с чем просит:

Прекратить право собственности за ФИО3 ФИО18 на жилой дом общей площадью 53,8 кв. м. и земельный участок общей площадью 1400 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности за ФИО3 ФИО18 на земельный участок общей площадью 3600 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Выделить ФИО3 ФИО17 1/2 долю жилого дома общей площадью 53,8 кв. м. и ‘1/2 долю земельного участка общей-площадью 1400 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>

Выделить ФИО3 ФИО17 1/2 долю земельного участка общей площадью 3600 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ‘Л долю в праве, на жилой дом общей площадью 53,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ‘/г долю в праве, на земельный участок общей площадью 1400 кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО3 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве, на земельный участок общей площадью 3600 кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> а так же, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы: оплату госпошлины в размере <данные изъяты> и услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству определением о подготовке дела от 22 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований были привлечены на стороне ответчика ФГУБ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра т картографии по Тверской области, администрация МО Ивановское сельское поселение Весьегонского района Тверской области, ФИО34 и ФИО35.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что требования по выделению доли сформулирует правильно его адвокат.

Представитель истца адвокат Меньшиков О.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что право собственности возникло на земельные участки в браке у ФИО3, тот факт, что ей передали в бессрочное пользование земельный участок в 1992 году до брака, не порождало права собственности у нее, так как тем законодательством не предусмотрено было передача в собственность земельных участков выделяемых в бессрочное пользование, такое право возникло лишь в 2006 году при изменении земельного законодательства, а приобрела она право только при покупке дома в 2010 году во время уже брака, таким образом и земельные участки являются совместной собственностью супругов Ж-ных. Пояснил, что по исковым требованиям в части выделения доли жилого дома и земельных участков, это не требования выделения доли в натуре, а требования на разделение совместно нажитиго имущества, просто так сформулировано, в данной части требования на основании этого уточнил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, в части раздела жилого дома, в остальной части исковые требования не признала, пояснив, на земельный участок она получила право до еще вступления в брак, в связи, с чем он не является совместной собственности.

Представителя ответчика адвокат Федоров Н.А. поддержал позицию ответчика и пояснил, что у истца не имеется не каких прав на земельные участки, пояснив, что в браке ФИО3 реализовала только свое право полученное на земельный участок общей площадью 0,5 г. состоящего из двух земельных участков 1 400 м.кв. и 3 600 м.кв. до брака, о чем и указано в свидетельства на право собственности земельных участков, в графе основания приобретения права.

Представитель третьего лица ФГУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации Ивановского сельского поселения Весьегонского района Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Третьи лица ФИО35. и ФИО34. в судебное заседание не явились о дате и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к мнению об удовлетворении исковых требований частично.

Согласно копии свидетельства о заключении брака 11-ОН №356973 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Барановским сельским советом Весьегонского района Тверской области, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 ФИО17 и ФИО18, после регистрации брака присвоена фамилия жене ФИО3.

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ОН №720623 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Весьегонского района Тверской области, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей не достигших совершеннолетия.

Согласно договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 ФИО18 приобрела в собственность у ОАО «Рыболовецкое хозяйство Горское» в лице генерального директора ФИО41 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, представляющий собой жилое одноэтажное сборно-щитовое здание, общей площадью 53,8 кв.м. кадастровым номером №№, находящегося на земельном участке, который является собственностью покупателя, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №ТВО – 05 – 02 -0057, общей площадью 0,50 га, для ведения подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 69-АВ № 054437 от 31 июля 2010 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ФИО3 ФИО18 является собственником жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 53,8 кв.м. кадастровым номером №, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №№

Согласно справки ГУП «Бежецкое областное БТИ» обособленное подразделение в г. Весьегонск от 06.06.2017 г. №14 инвентаризационная стоимость на дату инвентаризации 06.06.2017 г. в ценах 2005 года жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 53,4 м. кв., в том числе жилой 33,3 м.кв. составляет <данные изъяты> рубль.

Согласно выписки из решения исполкома Барановского сельского Совета Весьегонского района Калининской области №6 от 12 октября 1989 года: «74.ФИО3 ФИО18 – присвоен адрес: деревня <адрес> Весьегонского района Тверской области».

Согласно выписки из похозяйственной книги №1 за 2007-2011 г.г., №1 за 2012-2016 г.г. по деревне Бараново администрации МО Ивановское сельское поселение имеется запись, что домовладение <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО3 ФИО18.

Согласно справки с администрации МО Ивановское сельское поселение Весьегонского района Тверской области от 19.06.2017 г. №35/17, земельный участок общей площадью 5 000 кв.м., принадлежащий ФИО2 состоит из двух обособленных земельных участков: площадью 1 400 м.кв. и 3 600 м.кв., расположены в <адрес>.

Согласно справки с администрации МО Ивановское сельское поселение Весьегонского района Тверской области от 19.06.2017 г. №30/17, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО35,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно решения Малого совета народных депутатов Барановского сельского совета от 27.05.1992 года №7, представлено гражданам, проживающим на территории Барановского сельского совета переданы в бессрочное пользование приусадебные земельные участки.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № № от 15.06.1992 года, ФИО18. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок 0,50 га.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 16 августа 2010 года № 02-69/10-2-121354, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 вид права бессрочное пользование и его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 09 сентября 2010 года № 02-69/10-2-134723, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 м.кв., расположенный по адресу: <адрес> правообладатель не внесен, границы участка не установлены с требованиям земельного законодательства.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 69-АВ № 054921 выданного ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 м.кв., расположенный по адресу<адрес>, на основании Решения Барановского сельского совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 27.05.1992 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 69-АВ № 054920 выданного ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения Барановского сельского совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 27.05.1992 года.

Согласно технического паспорта на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером 3-643, составленного по состоянию на 29 августа 2006 года, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,8 м.кв., в том числе жилой 33,3 м.кв., год постройки 1988 год, имеет 3 жилых комнаты, туалет, коридор, кухню.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 3 той же статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 и ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняются…. Если земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства… на праве пожизненного наслудуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, требования истца о выделении ? части совместного имущества, после уточнения и разъяснения исковых требований о трактовке слова «выделения» в смысле «разделения» подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что в браке ФИО2 по договору купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, приобретен в собственность у ОАО «Рыболовецкое хозяйство Горское» в лице генерального директора ФИО41. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> представляющий собой жилое одноэтажное сборно-щитовое здание, общей площадью 53,8 кв.м. кадастровым номером № находящегося на земельном участке, который является собственностью покупателя, данный дом суд признает общим имуществом супругов Ж-ных и подлежащий разделу.

Земельный участок, предоставленный до брака ФИО3 (до брачная фамилия ФИО18) в бессрочное пользования площадью 0,5 га. Который в свое время состоит из двух участков площадью 3 600 м.кв. и 1 400 м. кв., является личным ФИО3 по праву вечного пользования и не может отнесено к совместному имуществу супругов, хотя и приватизированном (полученным в собственность) в браке, но это расценивается судом как реализацией своего личного права на приватизацию правообладателем ФИО3, в порядке предусмотренном п.9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-ФЗ « О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации.

Таким образом, земельные участка площадью 1 400 м.кв. и 3 600 м.кв. суд не включает в совместное имущество супругов, считает их личной собственностью ФИО2

Мнение адвоката Меньшикова О.А. в том, что распоряжается данныеми земельными участками, а именно принятия их в собственность стало возможным ФИО5 после изменения земельного законодательства в 2006 году и не ранее, то есть во время нахождения в браке и реализацией своего права в 2010 году, суд не считает обоснованным, в связи с вышеизложенным.

Согласно ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно чек ордеру от 16.06.2017 г. ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в исковом заявлении он просил взыскать с ответчика в его пользу государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в части удовлетворения исковых требований по признанию права собственности на ? жилого дома, подлежащая уплате государственная пошлина составляет <данные изъяты>, данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно предоставленному квитанций истцом по делу в пользу адвоката Меньшикова О.А. оплачены денежные средства за сбор документов, составление искового заявление и представительство в суде в сумме <данные изъяты> рублей

Учитывая степень разумности и справедливости, времени затраченного представителем в участии в судебных заседаниях, а так же сложность дела, суд полагает возможным удовлетворить требования заявителя и удовлетворил заявление частично, снизив размер взыскания с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместного имущества ФИО3 ФИО17 и ФИО3 ФИО18.

Прекратить право собственности ФИО3 ФИО18 на жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м, в том числе жилой площадью 33,3 кв.м., инвентарный номер 3-643 лит. А, расположенного на земельном участке площадью 1400 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 53,8 кв.м,, в том числе жилой площадью 33,3 кв.м., инвентарный номер 3-643 лит.А, расположенного на земельном участке площадью 1400 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в жилом доме, общей площадью 53,8 кв.м,, в том числе жилой площадью 33,3 кв.м., инвентарный номер 3-643 лит.А, расположенного на земельном участке площадью 1 400 кв.м, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО3 ФИО17 судебные расходы состоящие: государственной пошлины оплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, затраты на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав и записи права собственности сторон на указанный жилой дом в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Весьегонский районный суд Тверской области.

Председательствующий А.И. Субботин

Решение в окончательной форме составлено 21 июля 2017 года.