Решение № 2-524/2024 2-524/2024~М-574/2024 М-574/2024 от 25 июля 2024 г. по делу № 2-524/2024

Дело № 2-524/2024

УИД: 58RS0012-01-2024-000980-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2024 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седова Н.В.,

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что 08.03.2015 умерла ее мать – ФИО2, о чем 10.03.2015 Территориальным отделом актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта .... При жизни ее мать - ФИО2, проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: ..., совместно с отцом - ФИО3, умершим 31 мая 2010 года. Никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности владения, пользования и распоряжения этим домом и не оспаривал их право. После смерти матери открылось наследство. Вступив в наследство, она приняла всё движимое и недвижимое имущество, которое существовало на день смерти, в т.ч. и спорный жилой дом, надворные постройки и земельный участок, так как только она является наследником первой очереди, других наследников нет. В настоящий момент она использует спорный земельный участок по назначению, проживает в нём со дня смерти мамы по настоящее время, обрабатывает землю, пользуется и владеет спорным имуществом.

Решив узаконить свои права на спорное недвижимое имущество она 10 июня 2024 года обратилась к нотариусу г. Каменка и Каменскому району Пензенской области ФИО4, на что получила письменный отказ в виде постановления об отказе в совершении нотариальных действий за ... в связи с пропуском установленного законодательством срока на принятие наследства с устным обращением о принятии наследства.

После смерти матери она приняла наследство. Владеет, управляет, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, его защите от посягательств третьи лиц, содержит наследственное имущество за свой счет. Истец считает, что, как наследник, принявший наследство имеет право на заявление данного требования. Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.

В настоящее время она имеем намерения оформить целый жилой дом и целый земельный участок в собственность, однако у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество. Однако, согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 18.06.2024 она не является собственником спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, ст.ст. 12,218,2198,1112,1152,1153 ГК РФ, ст. 11ЗК РФ, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 100 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер: ...; признать за ней право собственности на целый жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., инвентарный номер ..., год завершения строительства 1965, местоположение: ..., кадастровый ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствии ее представителя ФИО5, действующей по доверенности. Исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области – и.о. главы администрации – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном письменном заявлении указала, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме. В соответствии со ст. ст. 35,39,173,326.1 ГПК РФ, просила принять признание иска администрацией Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО3 умер 31.05.2010, что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданным администрацией Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области 05.07.2010 (л.д.).

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО4 после смерти ФИО3, умершего 31.05.2010, заведено наследственное дело ..., согласно которому наследниками после смерти ФИО3 являются: ФИО2 (жена), ФИО10 (дочь), ФИО1 (дочь). Других наследников не имеется.

ФИО10 в соответствии с заявлением от 28.09.2010, имеющегося в материалах наследственного дела отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось по закону и по завещанию, (по всем основаниям), оставшееся после смерти ее отца ФИО3, умершего 31.10.2010, в пользу его жены ФИО2, ... года рождения.

ФИО1 в соответствии с заявлением от 27.09.2010, имеющегося в материалах наследственного дела отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось по закону и по завещанию, (по всем основаниям), оставшееся после смерти ее отца ФИО3, умершего 31.10.2010.

08.03.2015 умерла ФИО2, ... года рождения, что подтверждается справкой о смерти № ... от 20.06.2024 выданной территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.).

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО4 после смерти ФИО2, умершей 08.03.2015, заведено наследственное дело ... по заявлению ФИО10 от 16.04.2015 о выдаче постановления на получение денег, в сумме понесенных расходов на захоронение.

10.06.2024 ФИО1 обратилась к нотариусу г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства и возобновлении наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 08.03.2015.

Нотариусом города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО4 10.06.2024 в адрес ФИО10 было направлено извещение ... об открытии наследства, в котором нотариусом было разъяснено ФИО10 о том, что неполучения от нее ответа будет расцениваться, что наследство она не приняла.

В соответствии с Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района ФИО7 ... от 10.06.2024, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 08.03.2015 на земельный участок и целый жилой дом, расположенные по адресу: ..., в связи пропуском установленного срока на принятие наследства (л.д.).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.04.2010 ... (л.д.) жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО8, ... г.р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.04.2010 ... (л.д.) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3, ... г.р.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.02.2010, выданной администрацией Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области следует, что ФИО3, ... принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2300 кв.м. кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге ... сделана запись на основании решения Головинщинской сельской администрации за ... от 14.11.1992 (л.д.).

Согласно справке от 14.09.2010 администрации Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области, умерший 31.05.2010 ФИО3 имел постоянное место жительства и был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним проживала и была зарегистрирована на момент смерти его жена – ФИО2, ... года рождения (л.д.).

Согласно справке ... от 10.06.2024 администрации Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области, ФИО1, ....р., фактически проживает по адресу: ... (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 17.07.2024 следует, что сведения об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 35,5 кв.м., кадастровый номер: ..., назначение жилое, год завершения строительства – 1965, местоположение: ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель – ФИО3, ... г.р. (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 17.07.2024 следует, что сведения об объекте недвижимости – земельном участке, площадью 100 кв.м., кадастровый номер: ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – ФИО3, ... г.р. (л.д.).

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности, согласно ст. 8 ГК РФ, является основанием возникновения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно письменному заявлению, представленному в суд, представитель ответчика Администрации Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области – и.о. главы администрации – ФИО6, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденным судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Головинщинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 100 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер: ....

Признать за ФИО1 право собственности на целый жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., инвентарный номер ..., год завершения строительства 1965, местоположение: ..., кадастровый номер: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 года.

Председательствующий: Н.В. Седова