Решение № 2-1064/2019 2-1064/2019~М-785/2019 М-785/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1064/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего Левичевой Н.С.

при секретаре ФИО2

с участием представителя истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа,

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Озерный, <адрес>. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис». Ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 240 руб. 60 коп. Размер пеней, право на взыскание которых с ФИО1 имеет истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 566 руб. 86 коп.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО3 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Озерный, <адрес>.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Озерный, <адрес>, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 данной статьи и статьей 171 кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным истцом расчетом долг собственников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 240 руб. 60 коп., размер пеней, право на взыскание которых с ФИО1 имеет истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 566 руб. 86 коп.

Ответчиком указанный расчет не оспорен, документы, подтверждающие отсутствие долга, не представлены.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 120 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 566 руб. 86 коп.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 750 руб. 61 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 120 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 566 руб. 86 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 750 руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Левичева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.