Решение № 2-53/2019 2-53/2019~М-4/2019 М-4/2019 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-53/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.,

при секретаре: Титовой Ю.С.

с участием истца: ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корниловского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований ФИО1 указала, что постоянно с 2003 г. проживает и пользуется квартирой, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. На указанную квартиру больше никто не претендует, она владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания указанной квартиры. В связи с чем ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1 доводы иска поддержала, пояснила, что ранее она работала в колхозе, в конце 90-х годов колхоз выделил ей указанную квартиру. Документы на квартиру ей не передавались. Квартира была не достроена. В 2003 году ФИО1 достроила квартиру, проживает в ней по настоящее время.

Ответчик – администрация Корниловского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражали.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования не подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Так в судебном заседании было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.

Как следует из справок администрации Корниловского сельсовета <адрес>, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. с 2003 года по настоящее время. Собственной жилой площади на территории Корниловского сельсовета не имеет. Право приватизации жилья на территории администрации Корниловского сельсовета <адрес> не использовала, в приватизации жилья не участвовала.

Из плана объекта следует, что квартира по адресу <адрес>. имеет общую площадь 64,0 кв.м.

Свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес>. с начала 2000-х годов, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущие и капитальные ремонты. Пользуется квартирой, как своей собственной. Претензий по праву владения квартирой к ФИО1 никто не предъявлял и не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца ФИО1 возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. в порядке приобретательной давности в силу того, что квартирой ФИО1 пользуется более 18 лет. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на квартиру в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников