Решение № 2-386/2024 2-386/2024~М-33/2024 М-33/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-386/2024

Дело №2-386/24 (75RS0023-01-2024-000059-60)


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 20 февраля 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на принадлежность им на праве собственность жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В договоре на передачу жилого помещения в собственность истцов, указано на то, что жилое помещение является квартирой, в регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку на кадастровом учете жилое помещение состоит как жилой дом.

На основании изложенного, истцы просили признать право собственности на жилой дом по адресу: г. Чита, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

05 мая 1994 г. Читинский птицесовхоз передал ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО2, ФИО4 в совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Выпиской из реестра объектов технического учета КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» от 01 февраля 2014 г. подтверждается право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО2 на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Чита, <адрес>.

ФИО7 сменила фамилию на ФИО6. ФИО2 сменила фамилию на ФИО5.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что по адресу: г. Чита, <адрес>, расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №.

По заключению кадастрового инженера ООО «Надежда» от 15 февраля 2024 г. на земельном участке по адресу: г. Чита, <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из четырех жилых комнат, кухни и веранды. Иные объекты (строения) на земельном участке отсутствуют. Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: г. Чита, <адрес>.

Согласно ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об установлении обстоятельства, что спорное жилое помещение является жилым домом и не разделено на самостоятельные квартиры. Указанное бесспорно подтверждается заключением кадастрового инженера.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, что позволит восстановить нарушенное право истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой по адресу: г. Чита, <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер