Решение № 2-2528/2023 2-48/2024 2-48/2024(2-2528/2023;)~9-1836/2023 9-1836/2023 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-2528/2023

36RS0003-01-2023-003030-53

Дело № 2-48/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года Левобережный районный суд города Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла бабушка по маминой линии ФИО2. После ее смерти открылось наследство на ? долю земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ? долю индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Истца ФИО3 (дочь ФИО2), после ее смерти открылось наследство, состоящее из наследственного имущества –земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО3 в наследство не вступала, хотя фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2 (т.1 л.д. 5-6).

Решением Левобережного районного суда от 01.12.2022 установлен факт принятия наследства данного земельного участка признано право собственности истца на земельный участок кадастровый номер №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.15-18).

Истец с учетом уточнения просил установить факт принятия истцом наследства на ? долю земельного участка и ? долю индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес><адрес> после смерти ФИО3; признать за ФИО4, право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т.2 л.д.1-2).

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям. В дополнении истец пояснил, после смерти матери он пользовался домом и земельным участком, т.е. фактически принял наследство.

Истец ФИО4, ответчики ФИО11, ФИО12, третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, письменной позиции по делу не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанном порядке устанавливается факт принятия наследства.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13), из которого следует, что его родителями являются: отец ФИО5, мать ФИО3.

ФИО18 (ФИО17) ФИО3, согласно постановлению записи акта о рождении № родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.201-203),

ФИО18 (ФИО17) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о смерти ( л.д. 14).

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2, признаны ФИО6, ФИО3 (л.д. 233-246).

Наследственное имущество состояло из земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности на основании справки Масловского сельского совета народных депутатов Левобережного райисполкома города Воронежа от 09.07.1985г.

Таким образом, ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2 в виде ? доли на земельный участок и ? доли на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Однако свидетельство о праве на наследство ФИО3 не получала, право собственности на наследственное имущество в государственных органах не регистрировала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2023 ( т. 1 л.д. 35-52)

Земельный участок кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; значится как ранее учтенный, разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство»;

индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладатели ? доли является ФИО12, ? доли ФИО11

Сведения о принадлежности ? доли на земельный участок и ? доли на жилой дом сведения ЕГРН, копия регистрационного дела (т.1 л.д. 82-151) не содержат.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015) если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и

находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании постановления администрации города Воронеж от 03.03.2011 №225 «О переименовании улиц и переулков в городе Воронеже» <адрес>. (л.д.115)

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом №, по состоянию на 23.10.2010, видно, что на земельном участке в селе <адрес> ( ранее <адрес>) располагается жилой дом лит. А, а ( лит. А – основная часть, лит. а (А1)- пристройка), общей площадью 26,5 кв.м; в справке БТИ указано, что право собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доли ФИО6, ? доли ФИО7 (ФИО13).

Согласно выписки из похозяйственной книги № год ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г Воронеж, <адрес> является ФИО7 (т.1 л.д.79-80).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 27.02.2007 наследником ФИО6 является ФИО8.

Согласно договора дарения от 29.05.2010 ФИО8 подарила ? доли земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ? доли индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО9.

Согласно договора дарения от 30.07.2010 ФИО9 подарила ? доли земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ? доли индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО12, ФИО11 по ? доли соответственно.(л.д. 99-102)

Из писем управы Левобережного района городского округа город Воронежа (л.д. 79-80), усматривается, что в похозяйственной книге № Масловского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ имеется информация о домовладении <адрес> лицевой счет №, главой хозяйств указана ФИО2, совестно с ней указаны дочь ФИО10, внук ФИО6. В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства», значится жилой дом 1957г. постройки. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства», указано по состоянию на 1974 год – 0,08 гектар (л.д.79-80)

Таким образом, установлено, что в личном пользовании наследодателя ФИО3 находился ? доли на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При жизни ФИО3 могла зарегистрировать право собственности на предоставленный ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом, но не обратилась за регистрацией своего права собственности на земельный участок и жилой дом. На момент ее смерти права собственности не было оформлено, ни на дом, ни на земельный участок, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском для оформления наследственных прав.

Наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось.

Положениям п. 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из материалов дела, правопредшественник истца, то есть наследодатель (мать истца) ФИО3 обладала правом пользования ? доли земельного участка кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ? доли индивидуального жилого дома, кадастровый номер № площадью 27,2 кв.м.. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеет кадастровый номер №

Факт того, что истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок, никем не оспорен и нашел свое подтверждение.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт №, адрес <адрес>) после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

и ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, площадью 27,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное имущество за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2024.

Председательствующий Е.Н.Золотых