Решение № 2-584/2019 2-584/2019~М-167/2019 М-167/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-584/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи - Поповой О.А., при секретаре – Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-584/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости при отсутствии заявления сособственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит произвести государственный кадастровый учет жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, при отсутствии заявлений от долевых сособственников: ФИО3 и ФИО2, также указать что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец получила наследственное имущество состоящее из 7/9 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №

Долевыми собственниками по наследству указанного выше объекта недвижимости являются ответчики, которые уклоняются от подписания декларации в техплане на жилой дом, тем самым препятствуют в подготовке документов для оформления в собственность принадлежащее истцу доли жилого дома, поскольку для изготовления техплана необходимо обращение всех долевых собственников.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики– Алимова Ю.Н., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Третье лицо – нотариус г.Тольятти ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ ФКП Росреестра Самарской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица – администрации с.п. Выселки, м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда Самарской области от 06.07.2018 включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 7/9 доли в жилом доме общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, из которых: 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 как наследнику фактически принявшему наследство после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 4/9 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 как наследнику, фактически принявшему наследство после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец получила наследственные имущества состоящее из 7/9 доли в праве обще долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и расположенного на нем 7/9 доли жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №

Долевыми собственниками по наследству указанного выше объекта недвижимости являются ответчики, которые уклоняются от подписания декларации в техплане на жилой дом, тем самым препятствуют в подготовке документов для оформления в собственность принадлежащее истцу доли жилого дома, поскольку для изготовления техплана необходимо обращение всех долевых собственников.

С целью уточнения сведений об объекте недвижимости истцом изготовлен технический паспорт вышеуказанного жилого дома, согласно которому год постройки спорного жилого дома Аа 1960, общая площадь 59,6 кв.м, жилая площадь 46,0 кв.м, число этажей надземной части 1.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что истец желает оформить в установленном законом порядке право собственности на 1/7 долю в указанном жилом доме, однако вышеуказанные обстоятельства нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 – удовлетворить.

Произвести государственный кадастровый учет жилого дома расположенного по адресу: <адрес> при отсутствии заявлений от долевых сособственников: ФИО3 и ФИО2.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Самарской области для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья