Решение № 2-761/2017 2-761/2017~М-722/2017 М-722/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-761/2017

Дело № 2-761/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Исянгулово 28 июня 2017 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

супруги А-вы обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от 09.042009 года дом они купили у ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в проданном им доме, собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, в настоящее время его место жительства неизвестно. Ответчик не является собственником квартиры, его вещей в квартире нет, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить по указанным в нем основаниям. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ему была направлена судебная повестка с уведомлением, конверт с повесткой вернулся с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно справке СП Тазларовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2009 г. Местом жительства гражданина является место его регистрации. Поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, однако о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, что является в соответствии со ст. 233 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнения участников, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

Суд согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может рассмотреть в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Супруги А-вы и их дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>А, продан ФИО2 ФИО14 семье А-вых в долевую собственность. Пунктом 5 данного договора предусмотрено, что зарегистрированный в продаваемом доме ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после заключения настоящего договора.

Согласно справке .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП Тазларовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>А, но фактически по месту регистрации не проживает с 2009 года.

Судом установлено, что ответчик продал свой дом истцам и не проживает в указанном жилом помещении с 2009 г., членом семьи А-вых не является, что является основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В связи с изложенным иск А-вых подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан также в апелляционном порядке через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова