Решение № 2-1058/2018 2-115/2019 2-115/2019(2-1058/2018;)~М-997/2018 М-997/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1058/2018

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 января 2019 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Мирненского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указал, что ......... она заключила с ФИО3, умершей ........., ФИО4, умершим ........., договор купли-продажи недвижимости. Предметом договора купли-продажи недвижимости выступила квартира, общей площадью 76 кв.м., расположенная по адресу: ....... Так как ответчики умерли, она не может зарегистрировать переход права собственности в отношении купленного ею имущества. С момента вселения в квартиру, никто и никогда не претендовал на её жилье, также никто не оспаривал её право владения и пользования этим недвижимым имуществом. Просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 76,00 кв.м., кадастровый ........, земельный участок, кадастровый ........, общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .......

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Мирненского сельсовета ...... ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве указал, что действительно ФИО2 с 2003 года проживает и пользуется вышеуказанной недвижимостью, оплачивает коммунальные услуги зарегистрирована со своей семьей по данному адресу, не возражал против удовлетворения данного искового заявления, считает его подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что государственная регистрация права собственности гражданина может быть произведена на основании решения суда, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ......... году истец ФИО2 купила у ФИО3 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ......, которой она владеет по настоящее время. Договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

На основании свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ......... ФИО4 и ФИО3 на праве долевой собственности по ? доли принадлежит квартира, площадью 76,00 кв.м., расположенная по адресу: .......

Согласно свидетельству о смерти от ......... ФИО4 умер ..........

Согласно свидетельству о смерти от ......... ФИО3 умерла ..........

На протяжении более 15 лет истец ФИО2 беспрепятственно и добросовестно владеет недвижимым имуществом – квартирой общей площадью 76,00 кв.м., кадастровый ........, расположенной по адресу: Российская Федерация, ......, как своим собственным, платит за него налоги, несет бремя его содержания.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, показаний свидетелей, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования Мирненского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 76,00 кв.м., кадастровый ........, земельный участок, кадастровый ........, общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий