Решение № 2-674/2019 2-674/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-674/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года <адрес> Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием представителя истца ФИО1, - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на земельный участок, где просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, с/о «Ак-Каен», участок 19, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена, её представитель ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск требования иска признал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…

В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «ОСНГ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел. связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.ст.28-33,35 ЗК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статьей 29 ЗК РФ также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с архивной выпиской из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель садоводческих товариществ города и района» земли общего пользования площадью 674,4 га в садоводческих товариществах были закреплены в коллективную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, за садоводческим обществом «Ак-Каен» был закреплен земельный участок площадью 6,2 га. В списке, предоставленном садоводческим товариществом «Ак-Каен» значится ФИО1, участок №, площадью 560 кв.м.

ФИО1 была принята в члены садового общества «Ак-Каен» и ей была выдана членская книжка.

Как следует, из справки, выданной общегородским садоводческим некоммерческим товариществом № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет садовый участок в обществе «Ак-Каен» за №, и числится в списках ОСНТ с 1963 года.

В 2016 году истец ФИО1 провела межевание земельного участка по адресу: <адрес>, с<адрес>, на основании схемы утверждения границ земельного участка, согласования со всеми инстанциями.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/18-1250067, земельный участок, общей площадью 451+-7 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, с/о «Ак-Каен», участок 19, имеет кадастровый №.

Истец для оформления указанного объекта недвижимости в собственность, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Лениногорский филиал ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в <адрес>.

В настоящее время истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для надлежащего оформления земельного участка в собственность, однако в приеме документов ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок.

Как указала в своем письменном отзыве на иск председатель Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО3, ФИО1 является членом садового товарищества «Ак-Каен», за ней закреплен земельный участок за номером 19; ФИО1 числится в списках ОСНТ с 1963 года; оплату производит своевременно и в полном объеме; добросовестно использует свою землю в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не причиняют вред земле как природному объекту; данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2, истец ФИО1 с 1963 года по настоящее время непрерывно, постоянно и добросовестно пользуется земельным участком и садовой будкой. Осуществляет ремонт садовой будки и забора, использует земельный участок для сельскохозяйственных нужд, в течение указанного периода времени обрабатывает участок: высаживает овощные культуры, убирает сорняки, удобряет почву на вышеуказанном участке, выращивает специальные сорта растительности, благотворно влияющие на плодородные почвы, очищает его от камней, пней, корней деревьев, открыто владеет указанным недвижимым имуществом и т.д. При этом истец была уверена, что участок является её собственностью, так она оплачивает все необходимые взносы.

Как установлено в судебном заседании, иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, земельный участок, общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: РТ. Лениногорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>», участок 19, имеющий кадастровый №, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Садовый участок находится во владении истца с 1963 года, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Суд с учетом изложенного приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, садовое общество <адрес>, кадастровый №.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь_______________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском горсуде РТ.