Решение № 2-2015/2019 2-2015/2019~М-2034/2019 М-2034/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2015/2019

УИД 42RS0011-01-2019-003163-83

Гражданское дело № 2-2015/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 11 ноября 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Перевышина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета с адреса указанного жилого помещения.

Требования мотивированы следующим. Указано, что <дата> между Управлением жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым объектом договора являлось жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно акту по сносу ветхого жилья от <дата> здание по адресу: <адрес> снесено полностью. Согласно постановлению Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от <дата> О.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Здание по адресу: <адрес> как объект жилищных прав отсутствует, жилое помещение не является предметом социального найма, т.к. не существует. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, где он до сих пор зарегистрирован, невозможно, т.к. квартира как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. В обоснование своих требований истец ссылается на Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",ст. 288, ст.209, ч.5 ст.83 ЖК РФ, ст.15 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно письменному заявлению полномочного представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежаще, согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в котором также заявил о признании им исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, и с учетом мнения помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Перевышина В.В., полагавшего необходимость удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст.12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2).

В связи с утратой (разрушением) жилого помещения в соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> являлось объектом муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого городского округа.

По данному адресу в настоящее время зарегистрирован ФИО1 с <дата>, что подтверждено документально.

Ранее право пользования данным жилым помещением у ФИО1 возникло на основании договора найма жилого помещения <номер>, заключенного <дата> между ОАО «УЕЗ ЖКУ <адрес>» иФИО1 как с нанимателем данного жилого помещения.

Ответчик на настоящий момент фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Он обеспечен жилым помещением по адресу: <адрес>19, что подтверждается постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от <дата> о предоставлении ответчику жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем судом установлено, что из акта по сносу ветхого жилья от <дата> следует, что барак по <адрес> снесен полностью, площадка спланирована.

По мнению суда, под гибелью имущества следует понимать уничтожение или исчезновение вещи как объекта правоотношений. Уничтожение – это прекращение существования вещи в материальном смысле. Учитывая вышеизложенное сомнений нет, что жилое помещение по адресу: <адрес> перестало отвечать требованиям жилого помещения, оно уничтожено (отсутствует).

Истец выявил отсутствие у ответчика оснований для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением, которое уничтожено (отсутствует), позволяющего иметь регистрацию по данному адресу, и обратился в суд с данным иском, поскольку добровольности по снятию с регистрационного учета с указанного адреса от ответчика не последовало.

Суд считает, что в данном случае, в связи уничтожением (отсутствием) жилого дома по адресу: <адрес> и его помещений, и в частности жилого помещения по адресу: <адрес> данный объект жилищных прав, т.е. данное жилое помещение данного дома, отсутствует, в результате чего данный объект жилищных прав утратил свойства гражданских и жилищных прав, в связи с чем исключается возможность использования помещений данным жилым помещением по прямому назначению. Право пользования уничтоженным (отсутствующим) жилым помещением по любым предусмотренным законом основаниям прекращается. Кроме того законодательно установлена возможность прекращения жилищных прав в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч.5 ст. 83 ЖК РФ). Таким образом, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. пользование жилым помещением, которое фактически отсутствует, невозможно, а потому право ответчика пользования данным жилым помещением с учетом ч.5 ст.83 ЖК РФ следует прекратить, т.к. оно не может быть безобъектным.

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в несуществующем жилом помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права. Ответчик действует неправомерно, сохраняя регистрацию по адресу несуществующего жилого помещения. При этом бездействие ответчика по добровольному снятию с регистрационного учета по адресу несуществующего жилого помещения влечет нарушение прав истца как органа местного самоуправления, поскольку ему чинятся препятствия в осуществлении полномочий, предусмотренных ст.39.2, ст.39.27 Земельного кодекса РФ, несуществующий физически жилой дом по <адрес> и его помещения, включая спорное, подлежат снятию с кадастрового учета, что сделает возможным дальнейшее использование в муниципальных интересах земельного участка по месту несуществующего жилого дома. Обременение же правом пользования, регистрацией, жилого помещения не позволяет этого сделать, хотя фактически такое обременение существовать уже не должно в силу гибели недвижимого имущества.

Регистрация ответчика как по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> правового значения в данном случае не имеет, так как сейчас в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер иотражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация же ответчика по адресу несуществующего жилого помещения не отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, т.е. не выполняет задачи, для которых она законом введена.

Учитывая изложенное суд, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, считает возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку конструкция вышеуказанных правовых норм не корреспондирует прямо обязанность органу регистрационного учета снимать граждан с регистрационного учета на основании решения о прекращении права пользования жилым помещением, хотя по смыслу закона подразумевает это, то во избежание сомнений при исполнении данного решения суда, суд считает необходимым указать, что решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ФИО1 государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 <дата> года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 сумму государственной пошлины в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле 2-2015/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.