Решение № 2-456/2019 2-456/2019~М-348/2019 М-348/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-456/2019

Дело № 2-456-2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на жиле помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года они проживают в спорном жилом помещении. Данный дом 1956 года постройки, ранее принадлежал ОАО «Таборский леспромхоз». В апреле 2003 года им на семью ________________ администрацией леспромхоза был выдан ордер на право заселения в квартиру, в которой они зарегистрировались с 29.08.2003 года. В 2003 году ОАО «Таборский леспромхоз» прекратил свою деятельность. Спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится. Владельцем дома является Таборский леспромхоз. После заселения в спорную квартиру жилого дома в 2002 году и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуются данной квартирой, неоднократно производил и ремонтные работы в квартире. За период проживания на протяжении более 17 лет оплачивают расходы по содержанию квартиры, приобретают дрова, так как отопление в доме печное, заключили договор на потребление электроэнергии, водоснабжения. В течение всего срока владения права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования, не заявлялось.

В судебное заседание истцы не явились, передали телефонограмму в которой иск поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Губаха» ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, относительно признания за истцами права собственности, не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в апреле 2003 года на основании решения комиссии по распределению жилья, семье истцов администрацией ОАО «Таборский леспромхоз» был выдан ордер № о предоставлении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 29.08.2003 года истцы имею регистрацию в данном жилом помещении. Спорная квартира в реестре муниципального имущества городского округа «Город Губаха» Пермского края не числится. В ГБУ «ЦТИ ПК» жилой дом <адрес> состоит на техническом учете с 24.01.1984 года, владельцем дома значится ОАО «Таборский леспромхоз», который в 2003 году прекратил свою деятельность.

Истцы по настоящее время используют жилое помещение по назначению, имеют регистрацию в данном жилом помещении, несут бремя содержания, производят текущий ремонт, осуществляют полное владение и пользование спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги за воду и свет.

Изложенное подтверждается как пояснениями стороны, так и материалами дела:

техническим паспортом на квартиру <адрес> от 11.01.2019 года, выпиской из ЕГРН от 11.03.2019 года, согласно которым собственником квартиры никто не значится;

ордером №, выданным ОАО «Таборский леспромхоз», в котором указано, что ФИО2 в составе семьи ФИО3 и ________________ предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, указан срок занятия жилой площади с 01.04.2003 года, ордер действителен постоянно;

справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от 21.11.2018 года, в которой указано, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства <адрес> с 29.08.2003 года по настоящее время;

уведомлением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Губаха» от 21.11.2018, согласно которому квартира <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа «Город Губаха, не числится;

справкой ГБУ «ЦТИ ПК» № 504 от 21.11.2018, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на техническом учете с 24.01.1984 года, владельцем дома является Таборский леспромхоз, сведений о зарегистрированных правах в архиве технической инвентаризации не имеется;

архивной справкой № от 17.12.2018, в которой указано, что ОАО «Таборский леспромхоз» в 2003 году прекратил свою деятельность на основании решения арбитражного суда Пермского края № А50-15425/2001-Б от 15.03.2002 года;

справкой Пермэнергосбыт, в которой указано, что по адресу: <адрес> на 01.04.2019 года задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует;

копиями квитанций, согласно которых ФИО2 производится оплата за воду.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3, не оформившие свое право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке в порядке заключения договора приватизации по независящим от них причинам – прекращения деятельности ОАО «Таборский леспромхоз» без оформления документов о передаче жилых помещений в муниципальную собственность - добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею: несут бремя содержания, производят ремонтные работы, осуществляют полное владение и пользование спорной квартирой с апреля 2003 года, то есть, период добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом составляет более 15 лет.

Таким образом, оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение – квартиру, площадью ________________ с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 в Губахинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения.

Судья: