Решение № 2-3439/2017 2-3439/2017~М-3116/2017 М-3116/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-3439/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на квартиру <адрес>, указав, что зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма, однако в настоящее время лишены возможности во внесудебном порядке приватизировать данное жилье, ввиду отсутствия надлежаще оформленного, заключенного с наймодателем договора социального найма жилого помещения. Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Администрация г.Смоленска, и

Администрация г.Смоленска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила; в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.п.5, 8 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 23.11.1988г.,, а ФИО3 с<данные изъяты>0;

Общая площадь квартиры <адрес> составляет 54,1 кв.м., жилая площадь – 32,5 кв.м. (л.д.9-12).

Право пользования З-вых названным жилым помещением никем не оспорено; с 1991г. истцы свое право на приватизацию не использовали.

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 лишены возможности во внесудебном порядке приватизировать занимаемую квартиру, ввиду отсутствия надлежаще оформленного, заключенного с наймодателем договора социального найма жилого помещения.

ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказывается и не возражает против передачи данного жилого помещения в общую долевую собственность истцов, о чем в дело предоставлено ее нотариально удостоверенное согласие (л.д.13).

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие каких-либо законных оснований для отказа в передаче ФИО1 и ФИО2 занимаемой квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилое помещение общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Кудряшов