Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-708/2017 М-708/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-704/2017

№ 2-704/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Михайловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Победа», ФИО2 и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Победа», ФИО2 и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указав, что в 1984 году совхозом «Красные Горки» ей для проживания была выделена половина жилого дома, расположенного по адресу: Дедовичский район *** После реорганизации совхоза «Красные Горки» жилой дом был передан на баланс правопреемника СПК «Победа». 10 сентября 2013 года между ней и СПК «Победа» был заключен договор передачи жилого помещения, по которому она приобретала право собственности на 1/2 долю жилого дома. Однако государственная регистрация спорного объекта до настоящего времени не произведена.

В данном доме истец проживает с 1984 года, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт за свой счет, занимается благоустройством и поддержанием порядка, вкладывая свои средства. После заключения договора часть жилого дома снята с баланса СПК «Победа». Вторая половина дома принадлежит ФИО9 на основании государственной регистрации права общей долевой собственности. ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером 60:04:0050201:49, расположенного по адресу: Дедовичский район сельское поселение «Вязьевская волость» д. ***

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 06 октября 2017 года, поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям и дополнила, что в регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому вынуждены были обратится в суд. Данный жилой дом был построен совхозом «Красные Горки», акт ввода его в эксплуатацию отсутствует.

Представители ответчика – СПК «Победа» и Администрации Дедовичского района Псковской области извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требоаний.

Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом *** Дедовичского района был построен совхозом «Красные Горки». Акт ввода в эксплуатацию данного здания отсутствует. Истцу ФИО1 в 1984 году как работнику совхоза для проживания была выделена 1/2 доля данного жилого дома, где по настоящее время она и проживает.

В связи с реорганизацией совхоз «Красные Горки » прекратил своё существование, спорный жилой дом был передан на баланс правопреемника сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа».

В соответствии с договором от 10.09.2013 года СПК «Победа» безвозмездно передал в собственность ФИО1 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, сняв её с баланса предприятия.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой СПК «Победа» №145 от 10.09.2013 года и договором передачи жилого помещения в собственность гражданину от 10.09.2013 года.

Из кадастрового паспорта выданного 22 августа 2016 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области следует, что жилой дом 1984 года ввода в эксплуатацию, одноэтажный, имеет кадастровый номер *** стены кирпичные, его общая площадь оставляет 149.2 кв. метра. Дом находится в общедолевой собственности, собственником другой 1/2 доли дома является ФИО9

Согласно выписки из похозяйственной книги №25 предоставленной Администрацией СП «Вязьевская волость» в спорной 1/2 половине дома зарегистрирована ФИО1 (глава хозяйства) и её сын ФИО2.

Из информации предоставленной межмуниципальным отделом № 1 Управления Росреестра по Псковской области, следует, что правопритязания на 1/2 долю жилого дома №*** Дедовичского района, а так же заявленные в судебном порядке требования, аресты, запрещения отсутствуют.

Представленные суду документы никем сомнению не подвергались, их достоверность не оспаривается, как и не оспаривается право собственности СПК «Победа» на спорную недвижимость до заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность с ФИО1.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к СПК «Победа», ФИО2 и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, 23 ***, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым № ***, расположенного по адресу: Псковская область Дедовичский район сельское поселение «Вязьевская волость» ***

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.Ю. Иванов