Решение № 2-340/2018 2-340/2018~М-350/2018 М-350/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-340/2018

Дело № 2-340/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 30 октября 2018 года

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В.,

при секретаре Хорольской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1521 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №. В 2017 году он обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади своего земельного участка. В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что смежный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, №, собственником которого является ФИО2, (поставленный на кадастровый учет согласно сведений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес>) по координатам смещен севернее фактического расположения в среднем на 1 м, при этом не принята во внимание конфигурация участка в его середине, просто были сняты углы по фасаду (улица) участкам в конце огорода, в результате чего произошло пересечение границ с земельным участком истца. Также граница пересекает жилые дома, принадлежащие сторонам. Согласно заключению кадастрового инженера конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, не соответствует фактическому положению границ, сложившихся за продолжительный период времени и обозначенный на местности капитальными ограждениями и металлическими столбами в конце участка. При уточнении границ земельного участка истца одновременно были уточнены и границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО2 В результате уточнения границ конфигурация границ смежного земельного участка почти не изменилась, разница в площади земельного участка составила 0,4 кв.м, что является допустимым в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденных приказом МЭР от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь округляется до 1 кв. м. При этом были выявлены расхождения в площади земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №: по данным ЕГРЗ площадь составляет <данные изъяты> кв. м, по данным инструментальной съемки <данные изъяты>. м, расхождение составляет <данные изъяты>. м, что не превышает допустимых 10 процентов от номинальной площади (согласно письма Минэкономразвития отДД.ММ.ГГГГ №- № При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №, выявлены расхождения в площади: по данным ЕГРЗ площадь составляет <данные изъяты> кв. м, по данным инструментальной съемки <данные изъяты> кв. м, расхождение составляет 04 кв. м что не является расхождением. При округлении площади до 1 кв. м.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, были заново определенны поворотные точки границ наших земельных участков, проходящей по действительной границе между нашими участками, обозначенные на местности заборами и деревянными столбами и сложившейся более 15 лет назад, при этом названия поворотных точек №, №, №, № наших земельных участком не изменялись, а только уточнены их координаты, осуществить государственный кадастровый учет наших земельных участков без обращения в суд не представляется возможным, так как границы наших земельных участков существуют на местности более 15 лет.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец просит утвердить планы границ и площадь земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, согласно межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО3 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемых земельных участков по указанным в исковом заявлении координатам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования иска, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 требования иска признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Утвердить планы границ и площадь земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, №, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО3.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, №, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, №, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемых земельных участков согласно следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.В.Азовцева