Решение № 2-163/2021 2-163/2021~М-5/2021 М-5/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-163/2021

№ УИД 34RS0№-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Грошевой О.А.,

при секретаре Алексашенковой М.А.,

с участием прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк ВТБ» к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ПАО «Банк ВТБ» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором указал, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают прежние собственники - ответчики, не отреагировавшие на требование об освобождении жилого помещения. Данное обстоятельство нарушает права истца в связи с чем просили признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения, обязав территориальный орган МВД снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с просьбой о рассмотрении дела без его участия, на предложение суда доказательств фактического проживания ответчиков в <адрес> в <адрес> не представил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений либо заявлений в суд не представили.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав заключение прокурора Страховой О.В., полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными по следующим основаниям.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование своей позиции ПАО «Банк ВТБ» представил решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования ПАО «Банк ВТБ» к ФИО1, с последней взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки – <адрес> в <адрес>, а также незаверенная выписка из ЕГРН, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого помещения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения является ФИО3, что следует из представленных по запросу суда сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истец не является собственником жилого помещения, указанного в исковом заявлении, его права не могут быть нарушены фактом регистрации либо проживания в указанной квартире ответчиков. При этом ПАО «Банк ВТБ» не вправе в силу ст. 304 ГК РФ заявлять требования о признании утратившими права пользования не принадлежащим ему жилым помещением. Таким правом обладает собственник жилого помещения – ФИО3

Кроме того, по запросу суда из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» ДД.ММ.ГГГГ представлены сведения о том, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Также в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено ни одного доказательства в подтверждение довода о фактическом проживании ответчиков в жилом помещении.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Банк ВТБ» к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Грошева

Изг. 12.03.2021