Решение № 2-453/2024 2-453/2024~М-104/2024 М-104/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-453/2024

УИД 16RS0025-01-2024-000158-65

. ДЕЛО № 2 - 453/24


Решение

именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, которому принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, <адрес> смерти наследодателя, всем наследственным имуществом пользуется он, как наследник по закону, постоянно туда приезжает, использует как дачный дом и фактически принял наследство. Других наследников после смерти отца не имеется. Поскольку в установленный законом срок к нотариусу с заявлением об открытии наследства она не обратился, поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал, а также дополнил, что истец является военнослужащим, но периодически приезжает в указанный дом, пользуется им, обрабатывает земельный участок, умерший был разведен, других детей не имел.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, а также представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

Свидетель ФИО4 суду показала, что проживает по соседству с домовладением ФИО3 с 2014 года, который в настоящее время умер. После его смерти всем имуществом и земельным участком пользуется его сын - ФИО1, который со своей семьей часто туда приезжает. Других лиц там она не видела. Дом в настоящее время ветхий, земельный участок довольно таки большой.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1144 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 принадлежали земельный участок, площадью 2773 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: РТ<адрес>, что в совокупности подтверждается землеустроительным делом по инвентаризации земель н.п. Арышхазда, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с инвентарным номером 21640 (общая площадь дома составляет 65,3 кв.м.), информационной справкой Исполнительного комитета Кулаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетеля ФИО4

Согласно ситуационному плану, подготовленному ООО «КЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет площадь 2773 кв.м, что также подтверждается землеустроительным делом по инвентаризации земель н.п. Арышхазда на 2000 год.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии IV-КБ №).

Наследником по закону к спорному имуществу является сын умершего – истец ФИО1, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о рождении серии VII-КБ №.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец фактически принял наследство, пользуется спорными жилым домом и земельным участком.

Согласно ответу нотариуса Пестречинского нотариального округа РТ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Согласно сведениям из ЕГРН от 11 и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный за кем-либо не зарегистрировано.

Между тем, после смерти наследодателя наследственные права на жилой дом и земельный участок оформлены не были, а по смыслу положений ст.1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком.

Кроме того, на момент открытия наследства наследодатель не отказывался от права собственности на недвижимость, и его права не были прекращены в установленном законом порядке. Истец и в последующем как наследник, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, и там же зарегистрирована.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок являются, наследственным имуществом и суд вправе признать на него право собственности в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия решения, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> удовлетворению, поскольку исковые требования основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

При этом, с учётом того, что представитель истца отказался от возмещения с ответчиков судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Кулаевского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером 21640 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка, производимых соответствующим регистрирующим органом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: