Решение № 2-79/2017 2-79/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-79/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» августа 2017 года с. Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шайдуллина Р.С., при секретаре судебного заседания Марасуловой Е.Н., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2017 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Катангский район», администрации Ербогаченского муниципального образования, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд к администрации МО «Катангский район», администрации Ербогаченского МО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что она в 1990 году приехала в Катангский район, Иркутской области в с.Ербогачен и стала работать в Катангском районном потребительском обществе пекарем-кондитером. Так как у нее не было жилья, Катангское райпо выделило ей квартиру по адресу <адрес>, в которой она проживает до сих пор. На данное жилое помещение никто не претендовал, никогда претензий никто не высказывал. На балансе ни в райпо, ни в администрации Ербогаченского поселения, ни в администрации района данная квартира не состоит. В связи с тем, что она пользуется данным помещением более 15 лет, просит признать за ней право собственности на данную недвижимость в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – и.о. главы Администрации МО «Катангский район» ФИО2- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – и.о. главы Ербогаченского МО ФИО3 - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что квартиру по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, возражений по существу заявленных требований не имеют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела и рассмотрев доводы сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляется в течение установленного законом времени (для недвижимости – пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательской давности.

Как установлено в судебном заседании истица с 1990 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В течение всего времени никто к ней не обращался с намерением занять эту квартиру, поселится в ней, никто не предъявлял никаких претензий, заявлений, правоустанавливающих документов на данную квартиру, никто не предъявлял. За время проживания с 1990 года она полностью осуществляла его содержание, ремонтировала его за свой счет, занималась благоустройством и поддержанием порядка, открыто владела и пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным, заказала и оплатила технический паспорт на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование истицы подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Катангский район», администрации Ербогаченского муниципального образования, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение квартиру, кадастровый №, состоящею из одной жилой комнаты, общей площадью 26,6 кв.м., жилой 14,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Катангский районный суд.

Судья: Р.С.Шайдуллин