Решение № 2-578/2021 2-578/2021~М-721/2021 М-721/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 9-185/2021~М-569/2021

Дело № 2-578/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 16 июня 2021 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Горбачевой С.Д.,

при секретаре Лариной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька» предоставляет коммунальные услуги, в том числе услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: пос. Усть-Омчуг, ул. <адрес>, дом № кв. №, являлся умерший ФИО5 Ответчики, являясь наследниками умершего и потребителями предоставленных истцом услуг по адресу: пос. Усть-Омчуг, ул. <адрес>, дом № квартира №, своевременно не оплачивает предоставленные услуги. В результате не исполнения обязанности по оплате предоставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 87703 руб. 41 коп., которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков. Кроме того, просил солидарно взыскать с ответчиков судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 2831 руб. 10 коп.

Представитель истца ООО «Тенька» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

В силу положений ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37,63,67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области №2-ЖКХ/78 от 15.12.2015года, №2-ЖКХ/83 от 01.12.2016 года, №2-ЖКХ/111 от 30.12.2016 года, №2-ЖКХ/119 от 30.12.2016 года, №58-1/э от 30.12.2016 года, №171/э от 05.09.2018 года, №2-ЖКХ/32 от 20.11.2018 года, №2-ЖКХ/33 от 20.11.2018 года, № 2-ЖКХ/80 от 20.12.2018 года, № 2-ЖКХ/89 от 20.12.2018 года, № 66-5/э от 29.12.2018 года.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведение и очистки сточных вод в поселке «Усть-Омчуг» от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлением администрации Тенькинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

На основании договора временного управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тенька» с ДД.ММ.ГГГГ приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в доме № по улице <адрес> в п. Усть-Омчуг.

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Усть-Омчуг, Тенькинского района Магаданской области, ул. <адрес>, дом № квартира №, являлся ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Собственник жилого помещения ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГСа администрации Тенькинского городского округа Магаданской области составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа -Хасынский район Магаданской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ФИО5 открыто наследственное дело №, оконченное производством, наследниками, принявшим наследство, является супруга наследодателя - ответчик ФИО1, а также несовершеннолетний сын наследодателя и ФИО1 - ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, как следует из материалов наследственного дела ответчик ФИО4 заявил об отказе от наследства.

В соответствии с положениями ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляемых по квартире № дома № по ул. <адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возложено на ответчика ФИО1, как наследника умершего ФИО5, законного представителя несовершеннолетнего наследника умершего ФИО5 - ФИО7

При этом, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств, свидетельствующих о наличии у заявившего об отказе от наследства ответчика ФИО3 обязательства по оплате предоставляемых истцом услуг, в связи с чем исковые требования к ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет 43,1 кв.м.

Согласно представленному истцом расчету сумма, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме составила 87703 руб. 41 коп., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82984 руб. 82 коп., задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4718 руб. 59 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом обоснованным.

Все установленные в судебном заседании факты подтверждены представленными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Таким образом, судом установлено, что в результате неисполнения ответчиком ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: п. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области ул. <адрес> дом № квартира № образовалась задолженность в общем размере 87703 руб. 41 коп., которую суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца, удовлетворив заявленные исковые требования.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 2831 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2831 руб. 10 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2831 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: п. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области ул. <адрес> дом № квартира № в размере 82984 рубля 82 копейки, а также задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: п. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области ул. <адрес> дом № квартира № в размере 4718 рублей 59 копеек, а всего 87703 (восемьдесят семь тысяч семьсот три) рубля 41 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 2831 (две тысячи восемьсот тридцать один) рубль 10 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Д. Горбачева