Решение № 2-773/2018 2-773/2018~М-401/2018 М-401/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-773/2018

Дело № 2-773/18 Мотивированное
решение изготовлено 26.10.2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Туношенского сельского поселения ЯМР Ярославской области, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество,

по встречному иску ФИО9 к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Туношенского сельского поселения ЯМР Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Туношенского сельского поселения ЯМР Ярославской области, ФИО9 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО9 обратилась со встречным иском к администрации ЯМР Ярославской области, КУМИ администрации ЯМР Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Туношенского сельского поселения ЯМР Ярославской области о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Доводы исковых заявлений мотивированы тем, что согласно выписке из похозяйственной книги № 24 (1990-1995гг), л/сч № 4 Лютовского сельсовета Ярославского района Ярославской области о наличии у гражданина права на земельный участок, указанный участок принадлежал на праве пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бабушке истцов. Назначение земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке располагается жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из: литера А основного бревенчатого строения общей полезной площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой 41,8 кв.м, литера Г1 бревенчатого сарая, литера Г2 тесового гаража, литера Г4 тесового сарая, литера Г5 тесового садового домика, литера Гб остекленной теплицы, литера ГЗ тесовой уборной, тес.реш./мет.сет.заборов, бетон. замощения.

ФИО1 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный дом.

После смерти ФИО1 в права наследства вступила ее дочь – мать истцов, ФИО2, что подтверждает свидетельство о праве наследства по закону, выданное 27.10.1994 года нотариусом ФИО3

Истцы вступили в права наследства после смерти своей матери путем обращения в нотариальную контору.

6 сентября 2001 года у нотариуса города Ярославля ФИО4. мать истцов, ФИО2 оформила завещание, согласно которому принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе:

- квартиру,

- кирпичный гараж,

- долю домовладения и земельный участок в <адрес> завещала в равных долях каждой: ФИО8 и ФИО9.

Обе наследницы вступили в права наследства путем обращения к нотариусу, и в последующем ФИО9 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО8 свою долю в домовладении, это обстоятельство подтверждено государственной регистрацией договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области от 28.05.2012 года.

Таким образом, в настоящее время домовладение принадлежит на праве долевой собственности ФИО8 в размере 1/3 доли, и ФИО5 в размере 2/3 доли.

Считают, что земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, должен быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и поделен между наследниками.

В ходе рассмотрения дела ФИО9 от исковых требований отказалась, просила производство по делу по ее иску прекратить. Судом производство по делу по требованиям ФИО9 прекращено в соответствии со ст.220, 221 ГПК РФ.

ФИО8 исковые требования уточнила в части размера земельного участка, на который она просит признать право собственности – 500 к.м. и вида права – личная собственность, а не долевая.

В судебном заседании сторона истца исковые требования полностью поддержала.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6. и ФИО7 подтвердили факт пользования земельным участком ФИО8.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования ФИО8 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно данным похозяйственных книг, ФИО1 а впоследствии ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 0,04 га. Сведения о принадлежаности земельного участка площадью 0,05 га появились в сведениях похозяйственной книги в 1990 году и существовали до 1993 года. Далее площадь земельного участка указана 0,04 га. Аналогичные сведения имеются в материалах наследственного дела после смерти ФИО2

Таким образом, правовых оснований для признания за наследниками ФИО2 права на земельный участок площадью 0,05 га не имеется.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащем ей земельном участке располагается жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из: литера А основного бревенчатого строения общей полезной площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой 41,8 кв.м, литера Г1 бревенчатого сарая, литера Г2 тесового гаража, литера Г4 тесового сарая, литера Г5 тесового садового домика, литера Гб остекленной теплицы, литера ГЗ тесовой уборной, тес.реш./мет.сет.заборов, бетон. замощения. ФИО1 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный дом.

После смерти ФИО1 в права наследства вступила ее дочь – мать истцов, ФИО2, что подтверждает свидетельство о праве наследства по закону, выданное 27.10.1994 года нотариусом ФИО3

6 сентября 2001 года у нотариуса города Ярославля ФИО4 мать истцов, ФИО2., оформила завещание, согласно которому принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе:

- квартиру,

- кирпичный гараж,

- долю домовладения и земельный участок в д<адрес> завещала в равных долях каждой: ФИО8 и ФИО9.

Истцы вступили в права наследства после смерти своей матери путем обращения в нотариальную контору.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Обе наследницы вступили в права наследства путем обращения к нотариусу, и в последующем ФИО9 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО8 свою долю в домовладении, это обстоятельство подтверждено государственной регистрацией договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области от 28.05.2012 года.

В настоящее время домовладение принадлежит на праве долевой собственности ФИО8 в размере 1/3 доли, и ФИО5 в размере 2/3 доли.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичную норму содержит и статья 271 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку доля домовладения перешла в собственность ФИО8, к ней перешло право на использование соответствующей части земельного участка, занятой домовладением. ФИО9 не возражает против этого.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Ни бабушка, ни мать не смогли при жизни оформить права на земельный участок, однако, в силу статьи 7 ЗК РСФСР 1991 года граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Согласно пункту 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются правовые основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и признания за ФИО8 права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО8 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова