Решение № 2-П87/2017 2-П87/2017~М-П56/2017 М-П56/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-П87/2017

ДЕЛО №2-п87/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 15 марта 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.

при секретаре Пудовой О.В.

с участием истца /ФИО3./

третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО3./ к администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области признании о договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО3./ обратилась в Россошанский районный суд Воронежской области с исковым заявлением, в котором указала, что согласно договору на приватизацию квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области и /ФИО3./, ей была передана с учетом количества членов семьи 3 человека в собственность квартира общей площадью 105,0 кв.метров, в том числе жилой площадью 57,8 кв.метров по адресу: <адрес>.

Однако, согласно справке БТИ Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 61,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метров.

Согласно справке администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, по данным похозяйственного учета значащейся за /ФИО3./, присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

В связи с тем, что в договоре на приватизацию квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области и /ФИО3./ и справке БТИ Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ имеются расхождения в площади вышеуказанного помещения, а также в связи с указанием в тексте вышеуказанного договора неполного адреса передаваемого жилого помещения, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В настоящее время сын /ФИО3./ ФИО1 отказываются в пользу истца от своего права на вышеуказанное жилое помещение. Муж истца /ФИО3./ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами /ФИО3./ обратилась с иском в суд и просит признать договор на приватизацию квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области и /ФИО3./ состоявшимся, признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 61,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метров, литера А, инвентарный № по адресу: <адрес>.

Истец /ФИО3./ в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения согласно описательной части решения суда.

Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, дело в отсутствие представителя рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района (л.д. 34).

Третье лицо ФИО1 не возражает против удовлетворения исковых требований /ФИО3./ и суду пояснил, что отказываются в пользу истца от своего права на вышеуказанное жилое помещение.

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д.32).

Суд, выслушав истца /ФИО3./, третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что истцу согласно договору на приватизацию квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области и /ФИО3./, была передана с учетом количества членов семьи 3 человека в собственность квартира общей площадью 105,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 57,8 кв.метров по адресу: <адрес> (л.д.17).

Однако, согласно справке БТИ Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 61,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,2 кв. метров (л.д. 11-12).

Согласно справке администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, по данным похозяйственного учета значащейся за /ФИО3./, присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> (л.д. 09).

Согласно справке администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеют следующие граждане: /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). Муж истца /ФИО3./ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области (л.д. 16).

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что отказывается в пользу истца от своего права на вышеуказанное жилое помещение.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования /ФИО3./

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования /ФИО3./ удовлетворить.

Признать договор на приватизацию квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сергеевской сельской администрацией Подгоренского района Воронежской области и /ФИО3./, состоявшимся.

Признать за /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 61,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метров, литера А, инвентарный № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на квартиру общей площадью 61,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метров, литера А, инвентарный № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Морозов В.А.