Решение № 2-102/2020 2-102/2020~М-67/2020 М-67/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-102/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2020 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной сельским поселением Криволучье-Ивановка, в данной в настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО2 <данные изъяты> и её несовершеннолетние дети ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики в данной квартире фактически не проживают, самостоятельного права пользования квартирой не имеют. В то же время, в связи с регистрацией ответчиков в спорной квартире, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права Истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца. Ответчики имеют в общей долевой собственности квартиру № в доме <адрес>, где постоянно фактически и проживают. Ответчики, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета из квартиры <адрес> для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не делают, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать ФИО2 <данные изъяты> и её несовершеннолетних детей ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой <данные изъяты>. Снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен МП О МВД России по Красноармейскому району в Самарской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их; просит суд признать ФИО2 <данные изъяты> и её несовершеннолетних детей ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой <адрес> с указанием в решении суда, что оно служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснил, что собственником спорной квартиры является истец, совместно с ней в спорном жилом помещении проживала и семья сына. В ДД.ММ.ГГГГ сын погиб, а его семья (жена и двое детей) переехали жить в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Регистрация ответчиков в квартире истца несет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и невозможность распорядиться имуществом по своему усмотрению. Просит уточненный иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представили, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г. за № №), истцу ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Из информации, предоставленной ОАСР УМВД ГУ МВД России по Самарской области следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО5

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной администрацией сельского поселения Криволучье-Ивановка м.р. Красноармейский следует, что ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают.

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли у каждого.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчиков не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>.

Наличие регистрации ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО3 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетних детей ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.