Решение № 2-249/2019 2-249/2019~М-209/2019 М-209/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-249/2019

Дело № 2-249/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Владимировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) о признании права пользования жилым помещением.

Заявленные требования, в том числе в ходе судебного заседания, мотивировали тем, что решением Исполнительного комитета Печорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.****г. в порядке обмена ФИО3 и ФИО4 была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул..... г.Печоры Псковской области.

ФИО3 (ранее ФИО5) приходится истцу ФИО1 матерью, ФИО4 - отчимом.

ФИО2 приходится ФИО1 сыном.

Квартира являлась коммунальной, располагалась на втором этаже дома, на первом этаже дома располагалась еже одна коммунальная квартира.

С момента предоставления ФИО3, ФИО4, истец ФИО1 стали проживать в указанной квартире.

В *** года у супругов К-вых родилась дочь ФИО6, которая также стала проживать в указанной квартире, была в ней зарегистрирована.

Примерно в *** году в доме № *** по ул.... г.Печоры, в самих квартирах, был произведен капитальный ремонт, в результате которого из двух коммунальных квартир образовались четыре отдельные квартиры, соответственно изменилась и нумерация всех квартир.

Квартира, предоставленная ФИО7, стала значиться под № ***.

В *** года умер ФИО4, в *** года умерла ФИО3, в *** году умерла ФИО6

На сегодняшнее время в квартире № *** зарегистрированы истцы и сын ФИО6 - ФИО8, **.**.****г. года рождения, но по факту в квартире проживают только истцы, ФИО8 является воспитанником ГБУСО «Бобровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», где и проживает.

Отсутствие документов, подтверждающих предоставление жилого помещения, не позволяет заключить договор социального найма жилого помещения.

Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г.Печоры, ул....., дом *** кв.*** Псковской области на условиях социального найма.

Представитель Администрации Печорского района ФИО9, действующий на основании доверенности, в суде не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель МП «Благоустройство» ФИО10, действующий на основании доверенности, в суде также не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что по факту истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма, который ими оплачивается.

Представители Комитета по социальной защите Псковской области ТО Печорского района, ГБУСО «Бобровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанного лица, что не противоречит требования ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области является муниципальной собственностью.

В указанной квартире на сегодняшнее время имеют регистрации следующие лица:

ФИО8 с **.**.****г.;

ФИО2 с **.**.****г.;

ФИО1 с **.**.****г..

Иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Документы о предоставлении указанного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, что влечет невозможность заключения договора социального найма в бесспорном порядке и соответственно явилось основанием для обращения в суд.

В то же время как установлено в судебном заседании данная квартира в порядке обмена решением Исполнительного комитета Печорского городского Совета народных депутатов № *** от **.**.****г. была предоставлена матери истца ФИО1 - ФИО3 и отчиму истца ФИО1 - ФИО4, которые имели в квартире № *** регистрацию, сняты с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО4 умер **.**.****г., ФИО3 умерла **.**.****г..

В квартире под этим же номером (№ ***) также имела регистрацию дочь ФИО4 и ФИО3 - ФИО6, снята с регистрационного учета в связи со смертью **.**.****г..

Несовершеннолетний ФИО8, **.**.****г. года рождения, сын ФИО6, с **.**.****г. является воспитанником ГБУСО «Бобровский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», где и проживает, находится на полном государственном обеспечении.

Согласно приказа ГГУ СЗН Псковской области ТО Печорского района № *** от **.**.****г. ФИО8 поставлен на учет в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, поскольку приказом этого же органа № *** от **.**.****г. установлен факт невозможности его проживания в спорном жилом помещении (г.Печоры, ул....., дом ***, кв***), так как в данном помещение зарегистрированы граждане (истцы по делу), которые не являются членами его семьи.

Тем самым на протяжении длительного времени истцы зарегистрированы, проживают в указанной квартире, каких-либо требований об освобождении жилья как незаконно занимаемого к ним не поступало, они добросовестно пользуются жилым помещением, выполняя тем самым обязанности нанимателя, предусмотренные ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что законность вселения ФИО1 и ФИО2 в спорное жилое помещение никем не оспаривается, доказательств о каких-либо нарушениях или злоупотреблениях при их вселении не представлено, судом не установлено, поэтому сомнений в пользовании жилым помещением на условиях социального найма, у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст.8, 12 ГПК РФ решение суда является основанием для заключения с истицей договора социального найма.

Признание за истцами права пользования жилым помещением на условиях социального найма является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, уроженкой г.Белгорода, и ФИО2, **.**.****г. года рождения, <...>, право пользования жилым помещением по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.