Решение № 2-1949/2017 2-1949/2017~М-1749/2017 М-1749/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1949/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1949 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании межевания недействительным, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 951 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель земли населенных пунктов. Межевание принадлежащего ему участка было проведено ООО «Кадастровый центр», были установлены координаты границ участка, участок был поставлен на кадастровый учет. При подготовке документов для получения разрешения на строительство жилого дома на данном участке было установлено, что земельный участок отмежеван на землях общего пользования, что препятствует строительству дома. Просит признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым №, исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым № из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков администрации МО Ломинцевское Щекинского района, администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 451 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

11.08.2016 г. кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план данного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым № площадью 951 кв.м., расположенного по адресу <адрес> является ФИО2, границы данного участка внесены в ЕГРН.

Как следует из схемы расположения земельного участка с кадастровым №, составленной кадастровым инженером УНИ, данный земельный участок находится на землях общего пользования (зона территории общего пользования (ОП).

В соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ территориями общего пользования являются территории, в состав которых входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки либо земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования их.

Согласно ч.12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок с кадастровым № в результате проведенного после его покупки межевания располагается на землях общего пользования <адрес>, а в силу вышеприведенных правовых норм находиться в собственности граждан не может, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым с кадастровым № площадью 951 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым с кадастровым № площадью 951 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись