Решение № 2-2044/2021 2-2044/2021~М-1573/2021 М-1573/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2044/2021

УИД 61RS0005-01-2021-002663-03

Дело № 2-2044/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельных участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что домовладение, расположенное по адресу: <...>, находится в долевой собственности. Истцу принадлежит 17/25 доли в праве собственности на строения, расположенные по указанному адресу. Ответчику ФИО2 принадлежит 8/25 доли. Земельный участок, площадью 1982 кв.м., принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. ФИО1 принадлежит 17/25 доли, КлавдиенкоА.Б. принадлежит 8/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>. Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.01.2021 сохранен жилой дом литер «А» площадью 161,9 кв.м, в реконструированном и перепланированном состоянии и признано право долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО1 на 17/25 доли, за ФИО2 на 8/25 доли, расположенного по адресу: <...> с прекращением права долевой собственности на жилой дом литер «А» площадью 151,8 кв.м.

Между сособственниками строений и земельного участка по указанному адресу сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Общая долевая собственность предполагает согласованное пользование имуществом, находящегося в долевой собственности граждан, в связи с чем, иногда возникают сложности, которые истец желает устранить с помощью выдела доли в натуре и прекращении долевой собственности в отношении недвижимого имущества. Истец обратилась в ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО» с заявлением о выдаче заключения по вопросам исследования выдела строений домовладения, расположенного по <...>, и определении порядка пользования земельным участком. Согласно заключению о результатах исследования № от ... г., выданное в ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО», в котором отражены результаты исследования и выводы по выполненному заключению. Изложенный вариант выдела долей в заключении № от ... г., соответствует интересам сособственников, так как отражает многолетний сложившийся порядок пользования и владения строениями и земельным участком.

На основании изложенного и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд: выделить в собственность ФИО1 жилое помещение №, состоящее из помещений №,№,№а,№,№,№,№,№,№х первого этажа, помещения № подвала жилого дома литер «А,А1,А2,а6,а7» обшей площадью 104,0 кв.м., теплицу, «У», туалет литер «Г1», навес литер «о», сарай литер «О», расположенные по адресу: <...>; выделить в собственность ФИО2 жилое помещение №, состоящее из помещений №,№.№,№,№,№ жилого дома литер «А,А1, А2,а6,а7» обшей площадью 57,9 кв.м., сарай литер «Т», гараж литер «С», расположенные по адресу: <...>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а6,а7» площадью 151,8 кв.м., ( 161,9 кв.м), расположенный по адресу: <...>, между ФИО3 на 17/25 доли и ФИО2 на 8/25 доли. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 61:44:0081421:8, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <...> следующим образом: ФИО1 определить в пользование земельный участок № общей площадью 1350,0 кв.м., в границах: вдоль левой межевой границе земельного участка от точки 1 (названа условно) с координатами (424574,31; 2201376, 06), к точке 2 с координатами (424572,81; 2201392. 06) длиной 16,07 м, далее, к точки 3 с координатами (424572,29; 2201392,5), длиной 0,68 м, далее к точки 4 с координатами (424571,75; 2201393,44), длиной 1,08 м, далее, к точке 5 с координатами (424570.26; 2201405.7), длиной 12,35 м, далее, к точке 6 с координатами (424565,52; 2201404.63), длиной 4,86 м, далее к точке 7 с координатами (424564,18; 2201418.25), длиной 3,26 м, далее, к точке 9 с координатами (424550,0; 2201415,76), длиной 11,14 м, далее, к точке 10 с координатами (424548,6; 2201434,79), длиной 19,08 м, далее, к точке 11 с координатами (424548,23; 2201439,76), длиной 4,98 м, далее, к точке 12 с координатами (424547,95; 2201449,52), находящейся на левом тыльном углу земельного участка, длиной 9,76 м, далее, вдоль тыльной межевой границы земельного участка к точке 13 с координатами (424535,44; 2201447,69), длиной 12.64 м, далее, вдоль существующего ограждения, к точке 14 с координатами (424535,99; 2201439,75), длиной 7,96 м, к точке 15 с координатами (424537,04; 2201424,49), длиной 15,3 м, к точке 16 с координатами (424537,45;2201407,61), находящейся на правом тыльном углу теплицы лит. «У» длиной 16,88 м, далее, вдоль правой стены теплицы лит «У», к точке 17 с координатами (424537,94; 2201404,29), находящейся на правом фасадном углу теплицы литер «У», длиной 3,36 м, далее, вдоль существующего ограждения, к точке 18 с координатами (424538,99; 2201397,13), длиной 7,24 м, далее, к точке 19 с координатами (420106,49; 2202062,3), длиной 9,07 м, далее, к точке 20 с координатами (424548,09; 2201397,72), длиной 0,76 м, далее к точке 21 с координатами (424548,23; 2201396,09), длиной 1.64 м, далее к точке 22 с координатами (424548,47; 2201394,01), длиной 2,09 м, далее к точке 23 с координатами (424559,08; 2201395,06), длиной 10,66 м, далее к точке 24 далее с координатами (424559,36; 2201390,89), находящейся на тыльной стене жилого дома лит «А» 4,18 м., далее вдоль тыльной стены жилого дома лит. «А» к точке 25, с координатами (424559,21; 2201390,88), длиной 0,15 м, далее к точке 26 с координатами (424559,54; 2201387,47), длиной 3,43 м., далее к точке 27 с координатами (424556,65; 2201387,2), длинно 2,9 м, далее к точке 28 с координатами (424557,11; 2201382,25), находящейся на фасадной стене жилого дома лит. «А» к точке 29 с координатами (424557,3; 2201382,27), длиной 0,19 м., далее, вдоль существующего ограждения, к точке 30 с координатами (424557,97; 2201378,11), длиной 4,21 м, далее, к точке 31 с координатами (424559,27; 2201371,24), длиной 6,99 м, далее к точке 32 с координатами (424559,28; 2201371,23), находящейся на фасадной межевой границе земельного участка 0,01 м, далее, вдоль фасадной межевой границы земельного участка к точке 1 с координатами (424574,31; 2201376,06), длиной 15,79 м. ФИО2 определить в пользование земельный участок№ общей площадью 632,0 кв.м, в границах: вдоль границы с Участком№ от точки 13 с координатами (424535,44; 2201447,69), вдоль существующего ограждения, к точке 14 с координатами (424535,99; 2201439,75), длиной 7,96 м., далее к точке 15 с координатами (424537,04; 2201424,49), длиной 15,3 м., далее к точке 16 с координатами (424537,45; 2201407,61), находящейся на правом тыльном углу теплицы Лит. «У», длиной 16,88 м., далее вдоль правой стены теплицы Лит. «У», к точке 17 с координатами (424537,94; 2201404,29), находящейся на правом фасадном углу теплицы Лит. «У» длиной 3,36 м., далее, вдоль существующего ограждения, к точке 18 с координатами (424538,99; 2201397,13), длиной 7,24 м., далее, к точке 19 с координатами (420106,49; 2202062,3), длиной 9,07 м., далее к точке 20 с координатами (424548,09; 2201397,72), длиной 0,76 м., далее к точке 21 с координатами (424548,23; 2201396,09), длиной 1,64 м., далее к точке 22 с координатами (424548,47; 2201394,01), длиной 2,09 м., далее к точке 23 с координатами (424559,08; 2201395,06), длиной 10,66 м., далее к точке 24 с координатами (424559,36; 2201390,89), находящейся на тыльной стене жилого дома Лит. «А», длиной 4,18 м., далее, вдоль тыльной стены жилого дома Лит. «А», к точке 25 с координатами (424559,21; 2201390,88), длиной 0,15 м., далее, к точке 26 с координатами (424559,54; 2201387,47), длиной 3,43 м., далее к точке 27 с координатами (424556,65; 2201387,2), длиной 2,9 м., далее к точке 28 с координатами (424557,1 1; 2201382,25), находящейся на фасадной стене жилого дома Лит. «А», длиной 4,97 м., далее вдоль фасадной стены жилого дома Лит. «А», к точке 29 с координатами (424557,3; 2201382,27), длиной 0,19 м., далее вдоль существующего ограждения, к точке 30 с координатами (424557,97; 2201378,11), длиной 4,21 м., далее к точке 31 с координатами (424559,27; 2201371,24), длиной 6,99 м„ далее к точке 32 с координатами (424559,28; 2201371,23), находящейся на фасадной межевой границе земельного участка, длиной 0,01 м., далее, вдоль фасадной межевой границы земельного участка, к точке 33 с координатами (424551,71; 2201368.79). длиной 7,95 м, далее к точке 34 с координатами (424551,61; 2201369,0), длиной 0,23 м., далее к точке 35 с координатами (424547,81; 2201368,44), находящейся на правом фасадном углу земельного участка длиной 3,84 м., далее вдоль правой межевой границы земельного участка, к точке 36 с координатами (424543,12; 2201396,66), длиной 28,61 м., далее, к точке 37 с координатами (424533,48; 2201395,16), длиной 9,76 м., далее, вдоль правой межевой границы земельного участка, к точке 38 с координатами (424532,14; 2201407,36), длиной 12,27 м., далее к точке 39 с координатами (424530,86; 2201434,12), длиной 26,79 м„ далее к точке 40 с координатами (424529,41; 2201446,82), находящейся на правом тыльном углу земельного участка, длиной 12,78 м., далее вдоль тыльной межевой границы земельного участка, к точке 13, с координатами (424535,44; 2201447,69), длиной 6,09 м.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, признал исковые требования в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца подтверждены документально и были признаны ответчиком ФИО2 в суде в полном объеме.

Поскольку, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска с вынесением решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение №, состоящее из помещений №,№,№а,№,№,№,№,№,№х первого этажа, помещения № подвала жилого дома литер «А,А1,А2,а6,а7» обшей площадью 104,0 кв.м., теплицу, «У», туалет литер «П», навес литер «о», сарай литер «О, расположенные по адресу: <...>

Выделить в собственность ФИО2 жилое помещение №, состоящее из помещений №,№,№,№,№,№ жилого дома литер «А,А1,А2,а6,а7» обшей площадью 57,9 кв.м., сарай литер «Т», гараж литер «С», расположенные по адресу: <...>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а6,а7» площадью 151,8 кв.м., ( 161,9 кв.м), расположенный по адресу: <...>, ФИО3 на 17/25 доли и ФИО2 на 8/25 доли.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 61:44:0081421:8, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <...>, следующим образом:

- ФИО1 определить в пользование земельный участок № общей площадью 1350,0 кв.м., в границах: вдоль левой межевой границы земельного участка от точки 1 (названа условно) с координатами (424574,31; 2201376, 06), к точке 2 с координатами (424572,81; 2201392,06) длиной 16,07 м, далее, к точки 3 с координатами (424572,29; 2201392,5), длиной 0,68 м, далее к точки 4 с координатами (424571,75; 2201393,44), длиной 1,08 м, далее, к точке 5 с координатами (424570,26; 2201405,7), длиной 12,35 м, далее, к точке 6 с координатами (424565,52; 2201404.63), длиной 4,86 м, далее к точке 7 с координатами (424564,18; 2201418,25), с длиной 13,69 м, далее к точке 8 с координатами (424560,99; 221417,6), длиной 3,26 м, далее, к точке 9 с координатами (424550,0; 2201415,76), длиной 11,14 м, далее, к точке 10 с координатами (424548,6; 2201434,79), длиной 19,08 м, далее, к точке 11 с координатами (424548,23; 2201439,76), длиной 4,98 м, далее, к точке 12 с координатами (424547,95; 2201449,52), находящейся на левом тыльном углу земельного участка, длиной 9,76 м, далее, вдоль тыльной межевой границы земельного участка к точке 13 с координатами (424535,44; 2201447,69), длиной 12,64 м, далее, вдоль существующего ограждения, к точке 14 с координатами (424535,99; 2201439,75), длиной 7,96 м, к точке 15 с координатами (424537,04; 2201424,49), длиной 15,3 м, к точке 16 с координатами (424537,45;2201407,61), находящейся на правом тыльном углу теплицы лит. «У» длиной 16,88 м, далее, вдоль правой стены теплицы лит «У», к точке 17 с координатами (424537,94; 2201404,29), находящейся на правом фасадном углу теплицы литер «У», длиной 3,36 м, далее, вдоль существующего ограждения, к точке 18 с координатами (424538,99; 2201397,13), длиной 7,24 м, далее, к точке 19 с координатами (420106,49; 2202062,3), длиной 9,07 м, далее, к точке 20 с координатами (424548,09; 2201397,72), длиной 0,76 м, далее к точке 21 с координатами (424548,23; 2201396,09), длиной 1.64 м, далее к точке 22 с координатами (424548,47; 2201394,01), длиной 2,09 м, далее к точке 23 с координатами (424559,08; 2201395,06), длиной 10,66 м, далее к точке 24 далее с координатами (424559,36; 2201390,89), находящейся на тыльной стене жилого дома лит «А» 4,18 м., далее вдоль тыльной стены жилого дома лит. «А» к точке 25, с координатами (424559,21; 2201390,88), длиной 0,15 м, далее к точке 26 с координатами (424559,54; 2201387,47), длиной 3,43 м., далее к точке 27 с координатами (424556,65; 2201387,2), длинно 2,9 м, далее к точке 28 с координатами (424557,11; 2201382,25), находящейся на фасадной стене жилого дома лит. «А» к точке 29 с координатами (424557,3; 2201382,27), длиной 0,19 м., далее, вдоль существующего ограждения, к точке 30 с координатами (424557,97; 2201378,11), длиной 4,21 м, далее, к точке 31 с координатами (424559,27; 2201371,24), длиной 6,99 м, далее к точке 32 с координатами (424559,28; 2201371,23), находящейся на фасадной межевой границе земельного участка 0,01 м, далее, вдоль фасадной межевой границы земельного участка к точке 1 с координатами (424574,31; 2201376,06), длиной 15,79 м.

- ФИО2 определить в пользование земельный участок№ общей площадью 632,0 кв.м, в границах: вдоль границы с Участком№ от точки 13 с координатами (424535,44; 2201447,69), вдоль существующего ограждения, к точке 14 с координатами (424535,99; 2201439,75), длиной 7,96 м., далее к точке 15 с координатами (424537,04; 2201424,49), длиной 15,3 м., далее к точке 16 с координатами (424537,45; 2201407,61), находящейся на правом тыльном углу теплицы Лит. «У», длиной 16,88 м., далее вдоль правой стены теплицы Лит. «У», к точке 17 с координатами (424537,94; 2201404,29), находящейся на правом фасадном углу теплицы Лит. «У» длиной 3,36 м., далее, вдоль существующего ограждения, к точке 18 с координатами (424538,99; 2201397,13), длиной 7,24 м., далее, к точке 19 с координатами (420106,49; 2202062,3), длиной 9,07 м., далее к точке 20 с координатами (424548,09; 2201397,72), длиной 0,76 м., далее к точке 21 с координатами (424548,23; 2201396,09), длиной 1,64 м., далее к точке 22 с координатами (424548,47; 2201394,01), длиной 2,09 м., далее к точке 23 с координатами (424559,08; 2201395,06), длиной 10,66 м., далее к точке 24 с координатами (424559,36; 2201390,89), находящейся на тыльной стене жилого дома Лит. «А», длиной 4,18 м., далее, вдоль тыльной стены жилого дома Лит. «А», к точке 25 с координатами (424559,21; 2201390,88), длиной 0,15 м., далее, к точке 26 с координатами (424559,54; 2201387,47), длиной 3,43 м., далее к точке 27 с координатами (424556,65; 2201387,2), длиной 2,9 м., далее к точке 28 с координатами (424557,11; 2201382,25), находящейся на фасадной стене жилого дома Лит. «А», длиной 4,97 м., далее вдоль фасадной стены жилого дома Лит. «А», к точке 29 с координатами (424557,3; 2201382,27), длиной 0,19 м., далее вдоль существующего ограждения, к точке 30 с координатами (424557,97; 2201378,11), длиной 4,21 м., далее к точке 31 с координатами (424559,27; 2201371,24), длиной 6,99 м„ далее к точке 32 с координатами (424559,28; 2201371,23), находящейся на фасадной межевой границе земельного участка, длиной 0,01 м., далее, вдоль фасадной межевой границы земельного участка, к точке 33 с координатами (424551,71; 2201368,79), длиной 7,95 м, далее к точке 34 с координатами (424551,61; 2201369,0), длиной 0,23 м., далее к точке 35 с координатами (424547,81; 2201368,44), находящейся на правом фасадном углу земельного участка длиной 3,84 м., далее вдоль правой межевой границы земельного участка, к точке 36 с координатами (424543,12; 2201396,66), длиной 28,61 м., далее, к точке 37 с координатами (424533,48; 2201395,16), длиной 9,76 м., далее, вдоль правой межевой границы земельного участка, к точке 38 с координатами (424532,14; 2201407,36), длиной 12,27 м., далее к точке 39 с координатами (424530,86; 2201434,12), длиной 26,79 м„ далее к точке 40 с координатами (424529,41; 2201446,82), находящейся на правом тыльном углу земельного участка, длиной 12,78 м., далее вдоль тыльной межевой границы земельного участка, к точке 13, с координатами (424535,44; 2201447,69), длиной 6,09 м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья