Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-643/2017 М-643/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-735/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н.,

с участием истца -ФИО1,

при секретаре -ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указывая, что с **.**.** она была зарегистрирована по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Указанная квартира принадлежала бабушке ее бывшего супруга, - ФИО4 и ее сожителю ФИО3 После возвращения из армии ФИО8 они с ним зарегистрировали брак. В **.**.** года она продала принадлежащую ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***. На тот момент ФИО3 предложил ей купить у него часть квартиры, поскольку общих детей у него с ФИО4 не было, других родственников у него не имеется. Сыну ФИО4 (отцу ее мужа), - ФИО5 принадлежала на праве собственности квартира в г.Железногорске по *** и в спорной квартире не нуждался, а ФИО4 и ФИО3 проживали в *** в частном доме. В **.**.** года она передала ФИО3 в присутствии ФИО5, ФИО4 и ФИО4 **.**.** ФИО3 умер. **.**.** умерла ФИО4 **.**.** брак между ней и ФИО8 расторгнут. С момента передачи ею ФИО3 денежных средств за принадлежащую ему № *** долю в спорной квартире, она не зарегистрировала право собственности на нее в установленном законом порядке. В **.**.** году ФИО5 принял наследство после смерти своей матери ФИО4 в виде № *** доли в спорной квартире. **.**.** ФИО5 подарил ей указанную долю. В настоящее время она фактически владеет квартирой как собственник, пользуется ею с **.**.** года, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время не может оформить право собственности на приобретенную у ФИО3 № *** долю в спорной квартире, поскольку последний умер.

В иске в суд истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 42,1 кв.м, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: *** ***, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации *** Курской области, в судебное заседание не явился. Глава *** Курской области ФИО6 представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что Администрация *** Курской области признает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность, заключенного **.**.** между МГОК и ФИО3, ФИО4, продавец (МГОК) передал безвозмездно в совместную собственность покупателей ФИО3 и ФИО4 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, площадью 43 кв.м.

Из свидетельства о смерти серии № *** № *** ФИО3 умер **.**.**.

Согласно справке Врио нотариуса ФИО7 (исходящий регистрационный № *** от **.**.**) наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖТ № *** ФИО4 умерла **.**.**.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию ***9 от **.**.**, ФИО4, умершая **.**.**, завещала ? доли в принадлежащей ей спорной квартире своему сыну ФИО5

Согласно договору дарения доли квартиры, заключенного **.**.** между ФИО5 и ФИО1, ФИО5 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, от **.**.** ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от **.**.** принадлежит № *** доля в квартире, расположенной по адресу: ***, ***.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 вышла замуж за его сына ФИО8 Он принял наследство после смерти матери ФИО4, последовавшей **.**.** в виде № *** доли в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Указанную долю в квартире он подарил ФИО1 на основании договора дарения от **.**.**. Также в его присутствии еще при жизни ФИО3, сожитель его матери, которому также принадлежала № *** доля в указанной квартире, продал ее ФИО1 В его присутствии ФИО1 передала ФИО3 денежные средства в сумме 400000 руб. за приобретенную у него № *** доли в квартире.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 его бывшая супруга. ФИО1 продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, и приобрела у ФИО3 ? долю в квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, передав последнему 400000 руб. Она постоянно проживает в указанной квартире с конца **.**.** года, оплачивает коммунальные услуги.

Из отзыва на исковое заявление Администрации *** следует, что квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, не является муниципальной собственностью МО «***» Курской области и не числится в Реестре муниципального имущества ***.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, более пятнадцати лет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире общей площадью 42,10 кв.м с кадастровым номером № ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: Н.Н. Солодухина