Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-122/2017 М-122/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-301/2017

дело №2-301/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Каримовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 (с учетом уточненных исковых требований) обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производил. Кроме того, ответчику и его представителю согласно договору от <***>. предоставлен жилой дом по ул.<***> с<адрес>.

Истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

На судебное заседание истцы не явились, представив ходатайство о рассмотрение гражданского дела без их участия.

Ответчик ФИО3 не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений относительно предъявленного иска не представил.

Представитель ответчика ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной также не явилась, ходатайств не представила. В ходе подготовки разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «УК Служба заказчика» не явился, представлено ходатайство о рассмотрение дела без их участия, оставив исковые требования на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общедолевой собственности по 1/2 доли принадлежит квартира №<***> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <***>. за №<***> и №<***>.

Согласно справкам, выданным ООО «УК Служба заказчика» от 20.01.2017г. и 08.02.2017г. в квартире №<***> по адресу: <адрес> 18 декабря 2015г. зарегистрирован также ответчик ФИО3 <***>.р.

В обоснование заявленных требований истцами представлен договор найма жилого помещения маневренного фонда №<***> от <***>., по условиям которого ответчик ФИО3 подлежит вселению для временного проживания в качестве члена семьи ФИО4 в жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком и его представителем доказательств, опровергающих требования истцов, представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным по адресу: РБ, <адрес><***>., по месту регистрации не проживает, членом семьи собственников не является, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.

Более того, не проживая в спорной квартире, ФИО3 сохраняет в ней свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ФИО3 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственников на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Адельгариева Э.Р.