Решение № 2-1883/2017 2-1883/2017~М-1803/2017 М-1803/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1883/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием представителя истца - администрации МО Щекинский район - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1883/2017 по иску администрации МО Щекинский район, ФИО3 ФИО7 к АО «Трест «Шахтспецстрой» об оспаривании результатов межевания земельного участка, определении местоположения границы земельных участков,

у с т а н о в и л:

администрация МО Щекинский район, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «Трест «Шахтспецстрой» об оспаривании результатов межевания земельного участка, определении местоположения границы земельных участков.

Исковые требования мотивированы тем, что АО «Трест «Шахтспецстрой» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым №. Местоположение участка установлено ориентира - нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Граница участка определена, сведения об описании местоположения границы участка внесены в Единый государственный кадастр недвижимости.

В состав этого участка включен земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В январе 2016 г. был произведен раздел земельного участка с кадастровым №, в результате чего были образованы и ДД.ММ.ГГГГ поставлены на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный под указанным многоквартирным жилым домом, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым №, расположенный под производственной базой АО «Трест «Шахтспецстрой». Граница участков определена в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником квартир №№ в этом доме является МО г.Щекино Щекинского района. Согласно ст.40 устава МО Щекинский район администрация МО Щекинский район исполняет полномочия администрации МО г.Щекино Щёкинского района. Администрация МО г.Щекино Щёкинского района ликвидирована 24 июля 2015 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация МО Щекинский район, ФИО3 просят суд с учетом уточнения признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы этого участка, определить местоположение границы участков с кадастровыми №№, № согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании представитель истца - администрации МО Щекинский район по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3, представители ответчика - АО «Трест «Шахтспецстрой» и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что АО «Трест «Шахтспецстрой» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым №. Местоположение участка установлено ориентира - нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Граница участка определена, сведения об описании местоположения границы участка внесены в Единый государственный кадастр недвижимости.

В состав этого участка включен земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В январе 2016 г. был произведен раздел земельного участка с кадастровым №, в результате чего были образованы и ДД.ММ.ГГГГ поставлены на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный под указанным многоквартирным жилым домом, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный под производственной базой АО «Трест «Шахтспецстрой».

Граница этих участков определена в представленном суду межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником квартир №№ в этом доме является МО г.Щекино Щекинского района.

Согласно ст.40 устава МО Щекинский район администрация МО Щекинский район исполняет полномочия администрации МО г.Щекино Щёкинского района.

Администрация МО г.Щекино Щёкинского района ликвидирована 24 июля 2015 г.

Приведенные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспаривались.

Согласно ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют, пользуются и в установленных этим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются.

В силу ст.16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2); в случае, если такой земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании соответствующего земельного участка (ч.3); с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме (ч.5).

Возникновение такого права общей долевой собственности в силу закона означает, что каких - либо актов органов власти, подтверждающих это право, не требуется, право считается возникшим вне зависимости от его регистрации.

Судом установлено, что представитель ответчика - АО «Трест «Шахтспецстрой» - генеральный директор общества ФИО5 рассматриваемый судом иск в поступившем в суд письменном заявлении от 2 августа 2017 г. № 163 признал.

Согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять признание ответчиком иска.

Исковые требования администрации МО Щекинский район, ФИО3 ФИО8 к АО «Трест «Шахтспецстрой» об оспаривании результатов межевания земельного участка, определении местоположения границы земельных участков удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы этого участка.

Определить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым № под производственной базой АО «Трест «Шахтспецстрой», расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым № под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий