Решение № 2-350/2020 2-350/2020~М-379/2020 М-379/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-350/2020

62RS0011-01-2020-000674-82

№2-350/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре С.С. Кручининой,

С участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № 90 от 20 октября 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свое требование истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик по делу ФИО3 Ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) не проживает, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Извещался надлежащим образом. Судебные извещения по последнему известному месту жительства не получил. Определением от 06 октября 2020 года судом назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что без установления причин не проживания в указанном месте жительство нельзя решать вопрос о признании его утратившим право проживания.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Клепиковскому району не явился. Надлежаще извещен. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил сведения о регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. от 03.03.2015 г.), согласно которому следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 27,6 кв.м., с КН №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о ГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, что подтверждается копией домовой книги ( л.д.10-14), справкой № ОМВД России по Клепиковскому району от 23.09.2020г.

Судом также установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и показаниями свидетеля ФИО6

Поскольку родственных отношений между сторонами не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, в указанный период самостоятельно обеспечивал себя жилым помещением, является трудоспособным, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что заинтересованность ответчика в спорном жилом помещении сводится лишь к сохранению регистрации, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и само по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гр. РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.С.Самсакова