Решение № 2-454/2025 2-454/2025~М-253/2025 М-253/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-454/2025

УИД №

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием представителя ответчика, по доверенности ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая, что в связи с трудоустройством в МУТ «Лытаринское производственное предприятие городского хозяйства», ему, как сотруднику, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, заключенного между ним и предприятием.

ФИО1. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУИ г. Лыткарино с заявлением о приватизации жилого помещения, в удовлетворении которого ему было отказано письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия ордера на предоставление жилого помещения, договора социального найма или судебного акта.

Согласно сведениям управляющей компании – МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», договор социального найма в отношении спорной квартиры с истцом не заключен.

ФИО1 указывает, что на его имя открыт лицевой счет, он в полном объеме несет расходы по оплате жилого помещения и ЖКХ, в связи с чем, просит признать за ним право пользования жилым помещением № по вышеуказанному адресу на условиях договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель КУИ г. Лыткарино не явился, о слушании по делу извещен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела и доводов иска, на основании Договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Лыткаринское производственное предприятие городского хозяйства», являющимся наймодателем истца, предоставил ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно данному договору, МУ «ЛППГХ» обязался предоставить нанимателю (истцу) и членам его семьи в бессрочное возмездное пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение государственного жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги, истец единолично зарегистрирован в квартире №№ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц в настоящее время не значится.

Судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и используется истцом по назначению.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.

На обращение о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, КУИ г. Лыткарино ответил отказом № от ДД.ММ.ГГГГ, в обосновании которого было указано на то, что заявителем не представлено документов оснований представления ему в пользование спорное жилое помещение.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия представленных в материалы дела возражений со стороны ответчика, суд полагает заявленные требования истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации г.о. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова