Решение № 2-132/2020 2-132/2020~М-65/2020 М-65/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-132/2020

Дело № 2-132/2020

91RS0020-01-2020-000092-44


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

ответчика - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД РФ по <адрес> Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 Ответчик переехал на другое постоянное место жительства. С регистрационного учета ФИО3 не снят до настоящего времени, в связи с чем истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что он примерно 18 лет не проживает в спорном жилом доме. В настоящее время он проживает в <адрес> Республики Крым. Не согласен с иском, поскольку не может нигде зарегистрироваться по месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.5).

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1(л.д.6), что также подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.40-44).

Согласно ответа на запрос, выданного ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.39), что также подтверждается записями домовой книги (л.д.7-9).

Из выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 2011-2015 годы усматривается, что ФИО3 выбыл <адрес> (л.д.10-17).

Согласно справке №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО1 с членами своей семьи (л.д.18).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО1 Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, том числе на жилой дом на имя ФИО1 (л.д.107-117).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что им достоверно известно, что ФИО3 более пятнадцати лет не проживает в спорном домовладении. После смерти отца ФИО3 в доме проживает ФИО1 со своей семьей.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом доме, но фактически там не проживает, членом семьи истца он не является, коммунальные платежи не оплачивает, домом не пользуется. Таким образом, ответчик не использует спорный жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения ФИО3 права пользования спорным жилым помещением подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 5, 10-12, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании лицом, утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко