Решение № 2-3222/2020 2-3222/2020~М-1299/2020 М-1299/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-3222/2020

Дело № 2-3222/20 14 октября 2020 года

Мотивированное
решение изготовлено 14.10.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга к ФИО1 ФИО11, Харьковскому ФИО12, ФИО2 ФИО13 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит обязать ответчиков предоставить доступ в квартиру по адресу: <адрес> для проведения проверки на предмет надлежащего содержания и использования по назначению помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками указанной квартиры. В связи с неоднократными жалобами граждан на использование помещения не по назначению были организованы выездные проверки в ходе которых проникнуть в квартиру для выполнения мероприятий по оценке состояния помещения не представилось возможным по причине ограничения доступа со стороны ответчиков.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще судебными повестками по месту регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела

Суд исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО3 является собственником указанной квартиры по адресу: <адрес>, в квартире также зарегистрированы другие ответчики (л.д. 45).

Согласно актам 14.02.2020, 12.02.2020 года ответчик не обеспечил доступ в помещение представителям истца (л.д. 10-20).

На основании распоряжения от 10.02.2020 года принято решение о проведении проверки в отношении ответчика (л.д. 21).

Согласно части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора), в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований (часть 4 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право должностных лиц государственного жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

На основании пп. "а" п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года "О государственном жилищном надзоре" N 493 государственный жилищный надзор осуществляется, в том числе, посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

На основании п. 11 Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года N 493 "О государственном жилищном надзоре" предметом проверок органов государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В силу вышеперечисленных полномочий, Государственная жилищная инспекция города Санкт-Петербурга вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, в целях проверки обращений граждан о нарушении требований законодательства по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно актам 14.02.2020, 12.02.2020 года ответчик не обеспечил доступ в помещение представителям истца, что указывает на то, что ответчиком чинятся препятствия сотрудникам Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга относительно необходимости проведения проверки наличия неузаконенной перепланировки. Ответчик в суд не явился, не представил доказательств обратного.

Таким образом иск Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга к ФИО1 ФИО8, Харьковскому ФИО9, ФИО2 ФИО10 об обязании предоставить доступ в жилое помещение подлежит удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь данными положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым предоставить ответчику один месяц с момента вступления решения суда в законную силу для выполнения указанных действий,

Расходы по госпошлине подлежат взысканию в порядке ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО1 ФИО14, Харьковского ФИО15, ФИО2 ФИО16 предоставить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в квартиру по адресу: <адрес> для проведения проверки на предмет надлежащего содержания и использования по назначению помещения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО19, Харьковского ФИО18, ФИО2 ФИО17 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья О.А. Гринь