Решение № 2-141/2018 2-141/2018~М-113/2018 М-113/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-141/2018

<данные изъяты>. Дело № 2-141/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Новосокольники 26 июля 2018 года

Псковская область

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева Е.В.,

при секретаре Леоновой Н.Г.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхозу «Родина», к Администрации сельского поселения «Насвинская волость» о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК - колхозу «Родина», к Администрации сельского поселения «Насвинская волость» о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и находящейся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО22., после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с находящемся на нем жилым домом. При жизни ФИО23 заключила с СПК колхозом «Родина» договор купли – продажи на 1/2 долю расположенного на земельном участке жилого дома, во второй половине которого проживал ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО24., наследниками по закону первой очереди является он и <данные изъяты> ФИО1, который от наследства отказался. В установленные законом сроки он, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращался, однако оплачивал коммунальные услуги, произвел ремонт дома, обрабатывал земельный участок. Учитывая то, что ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство, полагает, за ним должно быть признано право собственности на спорное имущество.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом. В остальной части, иск поддержал.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Насвинская волость» ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущее судебное заседание представил письменное заявление, в котором указал, что не возражает относительно удовлетворения иска ФИО1 и просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика СПК - колхоз «Родина» ФИО4 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущее судебное заседание представил письменное заявление, в котором указал, что принятие решения по иску оставляет на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Псковской и Новгородской областях ФИО5, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущее судебное заседание представила письменное заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Каких – либо возражений и ходатайств относительно рассмотрения дела суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Заявлений или возражений не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно архивной копии свидетельства на право собственности на землю, серии ПСО, №, выданного на основании решения администрацией Горожанского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО25. для развития личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га в <адрес> (л.д.23).

Сведения о праве собственности ФИО26 на вышеуказанный земельный участок были внесены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 24).

Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между покупателем ФИО27 и продавцом СПК колхоз «Родина», от покупателя к продавцу в собственность перешла 1/2 доля жилого дома в <адрес>, проданная по цене <данные изъяты> рублей (л.д.27).

Выполнения условия указанного выше договора купли-продажи по оплате приобретаемого объекте недвижимости, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие факт нахождения спорных объектов недвижимости в собственности ФИО28

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО29, что подтверждается свидетельством о смерти, серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На момент смерти ФИО30., каких-либо лиц с ней не проживало, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги №, предоставленной администрацией сельского поселения «Насвинская волость» (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 Н. и третье лицо ФИО1 Н. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО31., <данные изъяты>

Согласно представленных нотариусом копий материалов наследственного дела после смерти ФИО32 наследникам являются <данные изъяты> ФИО1 и ФИО1. Других наследников не имеется. Наследство состоит из денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», земельного участка и жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д. 67-92).

25 июня 2018 года ФИО1 подал нотариусу заявление, в котором указал, что на день смерти ФИО33 совместно с ней не проживал, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерен, что свидетельствует о том, что указанный наследник отказался от наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, судом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае, истец ФИО1 Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО34., постоянно ухаживал за спорным земельным участком, обрабатывал его, пользовался расположенным на нем жилым домом, предпринял меры к их сохранности, то есть фактически принял наследство, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14

В судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 показали, что были знакомы с ФИО35. в собственности которой, находился земельный участок и 1/2 доля расположенный на нем жилого дома, находящиеся в <адрес>. Во второй половине дома проживал ФИО9, который умер, наследников после его смерти не имеется. У <данные изъяты>. Им достоверно известно, что ФИО1 после смерти <данные изъяты> ремонтировал доме, поддерживал и поддерживает по настоящее время дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

По мнению суда, показания вышеуказанных свидетеля являются достоверными и достаточными для установления значимых обстоятельств.

Учитывая то, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО37 иных наследников, претендующих на наследство не имеется, а также то, что последняя в соответствии со ст. 218 ГК РФ при жизни приобрела право собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве на жилой дом в результате сделки купли - продажи, совершенной в порядке, предусмотренном законодательством РФ, суд полагает, что рассматриваемые требования подлежат полному удовлетворению.

Решая вопрос о площади земельного участка, суд принимает во внимание сведения, содержащиеся в межевом плане (л.д. 30-52), выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Кондор Гео» ФИО15, согласно которых, общая площадь спорного земельного участка на который претендует ФИО1 по фактически сложившимся границам, составляет <данные изъяты> кв.м.

Спор о границах земельного участка отсутствует.

Согласно технического и кадастрового паспортов жилого дома, расположенного в <адрес>, год постройки данного строения - 1975 году, общая площадь <данные изъяты> кв.м, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.13-21, 11-12).

Согласно вписке из ЕГРН, по состоянию на 20 февраля 2018 года, прав собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 22).

Согласно свидетельства о смерти, серии №, №, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке нотариуса, после смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось (л.д. 66).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения «Насвинская волость», к СПК колхозу «Родина» о признании права собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись Е.В.Воробьев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>