Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-927/2017 М-927/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-964/2017

Дело № 2-964/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2017 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении смежной границы, исправлении кадастровой ошибки, признании недействительным права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с иском об установлении смежной границы, исправлении кадастровой ошибки, признании недействительным права собственности на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка. В обоснование указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес> на основании решения Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время при проведении мероприятий по межеванию его земельного участка, для уточнения границ земельного участка, были выявлены кадастровые ошибки в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером: №. Собственник данного земельного участка ФИО3 не желает в добровольном порядке подавать заявление об исправлении кадастровой ошибки. При обращении в ООО «Земля и недвижимость» специалист общества пояснил, что граница земельного участка ФИО3, прошедшего кадастровый учет, пересекает границу его земельного участка.

Истец просит установить смежную границу между его земельным участком, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ <адрес>, в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость», по точкам координат земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> - <данные изъяты>; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ отдел по <адрес> исправить реестровую ошибку в части установления смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу РТ, <адрес>, указав их в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость», по точкам координат земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>,№ признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость», в части установления смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика, ООО «Земля и недвижимость», в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ФИО4 в суде с иском к ФГБУ не согласилась и пояснила, что кадастровая ошибка произошла не по вине учреждения, ошибочные замеры произведены кадастровым инженером.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.261 ГК РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 владеет и пользуется земельным участком, находящимся по адресу: РТ, <адрес>. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, ООО «Земля и недвижимость» выявлено, что границы земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекают границу земельного участка с уточненной площадью с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет, правообладателем которого является ответчик – ФИО3

Ранее ООО «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, установлена смежная граница между земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

ООО «Земля и недвижимость» при проведении нового межевания в ДД.ММ.ГГГГ фактически подтверждены неверные замеры при проведении межевания этим же обществом в ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, следует принять признание иска ответчиком ФИО3 в части установления смежной границы. Следует установить смежную границу между земельным участком ФИО1, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и земельным участком ФИО3 с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ <адрес>, в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, по точкам координат земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, а именно: точка №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит и заканчивается на точке №

Оснований для удовлетворения иска к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ отдел по Бугульминскому району суд не усматривает, поскольку вина в нарушении прав истца действиями учреждения не усматривается.

Между тем, следует в рамках заявленного иска исправить реестровую ошибку в части установления смежной границы между земельным участком расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу РТ, <адрес>, указав их в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью ДД.ММ.ГГГГ

Также следует признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, в части установления спорной смежной границы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить смежную границу между земельным участком ФИО2, расположенным по адресу: РТ <адрес>, и земельным участком ФИО3, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ <адрес>, в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, по точкам координат земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, а именно: точка №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит и заканчивается на точке №.

Исправить реестровую ошибку в части установления смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу РТ, <адрес>, указав их в соответствии с замерами, произведенными обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, по точкам координат земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, а именно: точка №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит до точки №, далее проходит и заканчивается на точке №.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, в части установления смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В удовлетворении всех исковых требований ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин