Решение № 2-4291/2017 2-4291/2017~М-3872/2017 М-3872/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4291/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, Московская область 18 октября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Букина Д.В. при секретаре Фрейдине В.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» ответчик обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени ответчикам были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

ФИО1, ФИО2 факт и размер задолженности не оспаривали, против иска не возражали.

ФИО3 не явилась, извещена под роспись.

ФИО1 ходатайствовал о рассрочке исполнения решения суда в связи с установлением инвалидности в октябре 2017 года.

Представитель истца против рассрочки не возражал.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 67 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Ответчикам на праве долевой собственности (ФИО1 21/100 доля, ФИО4 20/100 доля, ФИО2 37/100.) принадлежит квартира по адресу: г.Химки, <адрес>. Истец является управляющей компанией в данном многоквартирном доме.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с июля 2014 года по сентябрь 2017 года с учетом определения порядка участия в несении расходов между ответчиками: ФИО1 – 21 974,30 руб., ФИО3 – 5 118,24 руб., ФИО2 – 30 168,98 руб.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Удовлетворяя ходатайство ФИО1, суд рассрочивает ему исполнение решения суда на 6 месяцев равными платежами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» 30 168,98 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2014 года - сентябрь 2017 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» 55 118,24 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2014 года - сентябрь 2017 года.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» 21 974,30 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2014 года - сентябрь 2017 года.

Рассрочить исполнение решения в части взыскания 21 974,30 руб. с ФИО1 на срок до <дата> равными ежемесячными платежами по 3662,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья