Решение № 2-1957/2019 2-1957/2019~М-1925/2019 М-1925/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1957/2019

Дело № 2-1957/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 августа 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Грибановой А.А.,

при секретаре Бурнышевой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Чайковского к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чайковского обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование иска указано, что администрацией города Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев ТОО «Маяк», в соответствии с которым ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 6,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре, серии РФ-XI ПМО-435-804-001 №, которой собственник не распорядился до настоящего времени. Администрация Ваньковского сельского поселения на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» выпуск №, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах сельского поселения. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Ваньковского сельского поселения уведомила жителей о проведении общего собрания участников долевой собственности ТОО «Маяк», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Ваньковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. В список невостребованных земельных долей были включены доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Письменных возражений относительно включения земельной доли ФИО2 в список невостребованных в администрацию Ваньковского сельского поселения не было представлено. Администрация г.Чайковского является правопреемником администрации Ваньковского сельского поселения. Истец, просит прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Пермский край, г.Чайковский, Вассятская сельская территория, ТОО «Маяк»; признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на данную земельную долю.

Представитель истца по доверенности ФИО1 настаивал на иске, указал, что с момента выдачи свидетельства на земельную долю ответчик право собственности надлежащим образом не оформила, иным образом правом не распорядилась. Относительно включения земельной доли в список невостребованных не возражала. Истец, в силу решений Чайковской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником администраций сельских поселений Чайковского городского округа, в т.ч. администрации Ваньковского сельского поселения, на чьей территории расположен земельный участок №. Полагал, что требования иска подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, мнение по иску не выразила, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиками на участие в судебном заседании.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Пермского края от 26.03.2018 № 212-ПК «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», законом Пермского края от 28.05.2018 № 237-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Чайковского муниципального района, путем объединения с Чайковским городским округом и о внесении изменений в Закон Пермского края «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», Чайковской городской думой Чайковского городского округа принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах правопреемства», вступившее в силу с ДД.ММ.ГГГГ (далее- Решение №).

Согласно указанному Решению № 13 Администрация города Чайковского определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами администрации Ваньковского сельского поселения.

Решением Чайковской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № учреждена Администрация города Чайковского, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ Чайковской городской Думой принято решение № «О ликвидации администраций Альняшинского, Большебукорского, Ваньковского, Марковского, Ольховского, Уральского и Фокинского сельских поселений Чайковского муниципального района».

Суд считает необходимым уточнить наименование истца – «Администрации Чайковского городского округа» в связи с изменением наименования с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРЮЛ, на основании Решения Думы Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кадастровым паспортом земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 13 550 000 кв.м. расположен по адресу: Пермский край, г.Чайковский, Вассятская сельская территория, ТОО «Маяк».

В соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплены в собственность и выданы свидетельства собственникам земельных паев ТОО «Маяк».

Из материалов дела следует, что гр. ФИО2, земельную долю которой истец считает невостребованной, наделена этой долей, площадью 6 га, как собственник земельного пая ТОО «Маяк».

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-XI ПМО-435-804-001 № на имя ФИО2 на право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном ТОО «Маяк» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО2 не зарегистрировано, право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформлено. Указанная земельная доля не передавалась в аренду, иным способом не использовалась в течении трех и более лет подряд и не используется в настоящее время.

В установленном порядке администрацией подготовлен и опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» (выпуск №) список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (п/н 512).

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 7 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации Ваньковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 395 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в число которых вошла и земельная доля ФИО2 (п/н 512)

Ответчик мнение относительно требований органа местного самоуправления – Администрации г. Чайковского не выразила.

Учитывая отсутствие возражений ответчика, требования о признании за истцом права собственности муниципального образования на заявленную в качестве невостребованной земельной доли ФИО2, площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Чайковского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: Пермский край, г.Чайковский, Вассятская сельская территория, ТОО «Маяк».

Признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на земельную долю площадью 6 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства серии РФ-XI ПМО-435-804-001 № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, г.Чайковский, Вассятская сельская территория, ТОО «Маяк», признанную невостребованной постановлением администрации Ваньковского сельского поселения Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А.Грибанова

Копия верна. Судья:

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 1957 /2019

УИД 59RS0040-01-2019-002448-72

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края