Решение № 2-3973/2017 2-3973/2017 ~ М-2625/2017 М-2625/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-3973/2017

Дело № 2-3973/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

[Адрес] суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ООО «[ Д ]» к ООО «[ И ]», Управлению Росреестра [Адрес] об установлении и исправлении реестровой ошибки, в указании сведений об описании местоположения объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес],

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «[ И ]» с вышеуказанными требованиями.

В обосновании требований в исковом заявлении указали, что [ДД.ММ.ГГГГ] был заключен договор подряда между ФИО1, ООО «[ Д ]» и ООО «[ И ]» на выполнение кадастровых работ, а именно: проведение работ по обследованию здания, определение местоположения, изготовление технического плана и постановки на государственный кадастровый учет здания, расположенного по адресу: [Адрес]. На основании технического плана от [ДД.ММ.ГГГГ], изготовленного ООО «[ И ]», вышеуказанный объект прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от [ДД.ММ.ГГГГ] № [Номер].

При проведении кадастровых работ по подготовке технического плана нежилого отдельно стоящего здания, была допущена ошибка в указании сведений об описании местоположения объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес], отраженная в каталоге координат характерных точек контура здания, что привело к указанию неверных сведений в техническом плане, выполненного ООО «[ И ]»:

№ п/п

X
Y

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

В соответствии с каталогом координат характерных точек контура здания соответствующих фактическому расположению объекта на земельном участке, действительными являются следующие координаты:

№ п/п

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

В соответствии с экспертным заключением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] выполненное ООО «[ ... ]» возведенное нежилое здание – центр комплексного обслуживания автомобилей, расположенное по адресу: [Адрес], соответствует проекту этого здания, разработанному ООО «[ ... ]» в [ДД.ММ.ГГГГ] году. Здание по своему расположению на земельном участке соответствует «[ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ]. Реконструкция здания не проводилась.

Истцы просят:

Установить реестровую ошибку в указании сведений об описании местоположения объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес] по координатам характерных точек контура здания:

№ п/п

X
[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

Исправить реестровую ошибку в отношении объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес] путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом отдельно стоящем здании в соответствии с техническим планом от [ДД.ММ.ГГГГ], подготовленным ООО «[ И ]», в лице кадастрового инженера [ФИО], по координатам характерных точек контура здания:

№ п/п

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

В соответствии с каталогом координат характерных точек контура здания соответствующих фактическому расположению объекта на земельном участке, действительными являются следующие координаты:

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

Согласно технического плана от [ДД.ММ.ГГГГ].

В соответствии с экспертным заключением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] выполненное ООО «[ ... ]» возведенное нежилое здание – центр комплексного обслуживания автомобилей, расположенное по адресу: [Адрес], соответствует проекту этого здания, разработанному ООО «[ ... ]» в [ДД.ММ.ГГГГ] году. Здание по своему расположению на земельном участке соответствует «[ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ]. Реконструкция здания не проводилась.

Таким образом, сложившиеся ситуация должна квалифицироваться как реестровая ошибка в силу положения ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая подлежит исправлению на основании решения суда.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ООО «[ Д ]» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ООО «[ Д ]» к ООО «[ И ]», Управлению Росреестра по [Адрес] об установлении и исправлении реестровой ошибки, в указании сведений об описании местоположения объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес] удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в указании сведений об описании местоположения объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес] по координатам характерных точек контура здания:

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

Исправить реестровую ошибку в отношении объекта недвижимости – нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [Адрес] путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом отдельно стоящем здании в соответствии с техническим планом от [ДД.ММ.ГГГГ], подготовленным ООО «[ И ]», в лице кадастрового инженера [ФИО], по координатам характерных точек контура здания:

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

[ ... ]

На решение может быть подана апелляционная жалоба в [Адрес] суд через [Адрес] суд [Адрес] в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская