Решение № 2-400/2020 2-400/2020~М-360/2020 М-360/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-400/2020

№2-400/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 5 октября 2020 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Погореловой И.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

одноэтажный жилой дом №, расположенный по <адрес>, состоит из двух жилых помещений. Квартира №1 находится в собственности ФИО1 Другое жилое помещение №2 – часть жилого дома – находится в долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она сослалась на то, что жилой дом, в котором она проживает, является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу.

Истец ФИО1 просила суд признать принадлежащее ей жилое помещение частью жилого дома, здания.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3, а так же представитель ответчика администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области иск признали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились и просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Из технического паспорта следует, что дом № по <адрес> представляет собой одноэтажное здание с двумя жилыми помещениями.

Первое жилое помещение – в виде квартиры №1 – по праву собственности принадлежит ФИО1, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, договором купли-продажи. При этом земельный участок, на котором частично расположен жилой дом, так же по праву собственности принадлежит истцу.

Другое жилое помещение №2 – часть жилого дома – согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости находится в долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что спорный жилой дом является одноэтажным и состоит из двух жилых помещений, каждое из которых имеет самостоятельные системы жизнеобеспечения и отдельные выходы на улицу. Жилые помещения дома изолированы друг от друга и не связаны между собой помещениями общего пользования. При этом одно из жилых помещений является частью жилого дома, а второе – носит статус квартиры. При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации городского поселения «Посёлок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании квартиры частью жилого дома признать обоснованным.

Признать объект недвижимости в виде квартиры №1, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, частью жилого дома, здания расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья С. Валяев