Решение № 2-501/2018 2-501/2018~М-360/2018 М-360/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-501/2018

. ДЕЛО № 2 -501/18


Решение

именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1, действующей также в интересах ФИО2, а также их представителя ФИО3,

представителя ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что им принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, переданная им по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном договоре переданная им квартира значится в доме №5, а по факту является квартирой в доме №1. Данное обстоятельство препятствует истцам зарегистрировать право долевой собственности.

Истцовая сторона в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4 разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцам передано в совместную собственность жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: РТ, <адрес>.

Тот факт, что жилой дом, в котором расположена квартира истцов, является домом № и указанная квартира принадлежит именно истцам, подтверждается также техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением руководителя ИК Ленино-Кокушкинского с/п № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса дома, регистрацией истцов по месту жительства и квитанциями по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вследствие вышеизложенного, у суда имеются все правовые основания для признания за истцами права общей долевой собственности на квартиру, поскольку данные исковые требования основаны на законе, исследованных в судебном заседании доказательствах и пояснениях участников процесса, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

При этом, с учётом того, что истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) на <адрес>, расположенную по адресу: РТ, <адрес> по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий признанного за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности на указанную выше квартиру в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: