Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

с участием прокурора Постернак М.Б.

при секретаре Артемовой Е.А.

с участием истца ФИО1

с извещением других участников процесса

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«02» марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями признания ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчиков она зарегистрировала по их просьбе в данном доме как своих хороших знакомых, так как у них не было регистрации на территории Гурьевского района. Три года назад ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Не смотря на ее неоднократные просьбы, ответчики не желают в связи с изменением места жительства в заявительном порядке сняться с регистрационного учета, что создает ей определенные неудобства. Она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила суду, что регистрация ответчиков в доме мешает ей реализовать право распоряжения жилым домом. Ответчик ФИО2 обещала выписаться из дома, но длительное время уклоняется от этого, проживает сейчас в неустановленном месте.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, извещена о времени и месте рассмотрения иска по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Возражений по существу иска в суд не направил.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в принятии решения по делу полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ей в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Из свидетельства о государственной регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в собственности ФИО1 находится жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. (л.д.5,7).

По указанному адресу в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты>., что подтверждается копией домовой книги (л.д.6).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании О-вы членами семьи ФИО1 не являются.

Свидетели К., П. суду показали, что О-вы какое-то время проживали в доме ФИО1, затем переехали в соседний дом, а затем выехали в неизвестном направлении, более двух лет о них не слышно. Никаких вещей ответчиков в доме нет.

Соглашение между собственником жилого дома ФИО1 и О-выми в суд не представлено.

С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате О-выми права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.