Решение № 2-1210/2017 2-1210/2017~М-1382/2017 М-1382/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1210/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о снятии ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

В обосновании указано, что ФИО1 на основании заключенного с ФИО2 договора дарения является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик, забрав свои вещи, выехала из неё. В данное время проживает в г.Мурманске, но при этом остается быть зарегистрированной в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3 поддержали заявленные требования, при этом уточнили их. Просили прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на заявленные требования, которых следует, что она фактически не оспаривает требования истца о снятии с регистрационного учета, однако не может сделать это сама в связи с прохождением курса реабилитации после лечения.

Представитель ОВО ОМВД России по г. Великие Луки, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору право на спорную квартиру возникает у одаряемой ФИО1 с момента регистрации перехода права собственности в Великолукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Как следует из материалов дела, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Между тем, согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире в настоящее время, кроме истца и её сына ФИО4, зарегистрирована прежний собственник - ответчик ФИО2.

При этом, как установлено, она забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает в г.Мурманске.

Договор дарения условий о сохранении за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении и права на проживание в нем не содержит. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком также не имеется.

В связи с чем, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утрачено и у неё отсутствуют законные основания для проживания и пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: А.М. Андреев