Решение № 2-601/2018 2-601/2018~М-564/2018 М-564/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-601/2018

Дело № 2-601/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Галич 09 ноября 2018 года

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Дубова А.А.,

при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Свои требования мотивировали тем, что в ходе постройки дома по адресу: <адрес>, подрядчиком ООО «Монолит Плюс», в числе прочих работ, была осуществлена прокладка коммуникаций в виде сети холодного водоснабжения, сети водоотведения, сети газоснабжения, сети теплоснабжения. В нарушение принятых обязательств ООО «Монолит Плюс» право собственности в установленном законом порядке за собой не зарегистрировало, после передачи вышеозначенного имущества Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отказала городскому округу в регистрации права собственности. В судебном порядке обязать застройщика зарегистрировать право собственности не удалось, поскольку прямых указаний в контрактах на это не было (дело А31-193/2016).

В настоящее время отсутствие зарегистрированного права собственности на указанные объекты препятствует передаче их в пользование и обслуживание ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии с заявлением от 30.11.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в адрес заявителя направлено сообщение о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- сети холодного водоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сети водоотведения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сеть газоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый ......

За истекшее время с какими-либо имущественными притязаниями на данный объект недвижимости не обращался. Прежний владелец не установлен.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 1 статьи 262, частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд признать за муниципальным образованием город Галич Костромской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области ФИО1, участвующий в рассмотрении дела на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Представитель ООО «Монолит Плюс» в судебное заседание не явился, генеральный директор ФИО2 просил рассмотреть дело без их участия, возражений против заявления не имеет.

Изучив материалы дела, суд считает требования, заявленные комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, право муниципальной собственности на который просит признать заявитель, не имеют собственника.

Данный факт подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- сети холодного водоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сеть теплоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сети водоотведения по адресу: <адрес>, кадастровый .....;

- сеть газоснабжения по адресу: <адрес>, кадастровый ...... Собственник, отказавшийся от права: ООО «Монолит Плюс» (л.д. 5,6,7,8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> сеть холодного водоснабжения имеет кадастровый ....., местоположение: <адрес>, назначение: 10.1 сети водозаборные, протяженность 61 м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9-11).

Согласно кадастровому паспорту от <дата> тепловая сеть имеет кадастровый ....., местоположение: <адрес>, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, протяженность 46 м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12-13).

Согласно кадастровому паспорту от <дата> сеть водоотведения имеет кадастровый ....., местоположение: <адрес>, назначение: 10.3 сооружения канализации, протяженность 82 м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14-15).

Согласно кадастровому паспорту от <дата> сеть газоснабжения имеет кадастровый ....., местоположение: <адрес>, назначение: 1.6 сооружения газохимического комплекса, протяженность 12 м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16-17).

Согласно уведомлениям администрации Галичского муниципального района <адрес> ....., 113, 114, 115 от <дата> объекты недвижимости: сеть холодного водоснабжения, тепловая сеть, сеть водоотведения, сеть газоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Галичского муниципального района отсутствуют (л.д. 18,19,20,21).

Согласно информационным письмам ..... от <дата> объекты недвижимости: сеть холодного водоснабжения, тепловая сеть, сеть водоотведения, сеть газоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области следует удовлетворить и признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество за муниципальным образованием город Галич Костромской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием <адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – <адрес> право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть холодного водоснабжения с кадастровым номером ....., назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, протяженностью 61 м.;

- сеть теплоснабжения с кадастровым номером ....., назначение объекта: 10. сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 46 м.;

- сеть водоотведения с кадастровым номером ....., назначение объекта: 10.3. сооружения канализации, протяженностью 82 м.;

- сеть газоснабжения с кадастровым номером ....., назначение объекта: 1.6. сооружения газохимического комплекса, протяженностью 12 м.,

расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья А. А. Дубов