Решение № 2-3151/2024 2-3151/2024~М-226/2024 М-226/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-3151/2024

Дело №

УИД: 50RS0№-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Майковой А.А., при секретаре судебного заседания Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах <...> ФИО3 и ФИО4, к ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действующие в интересах <...> ФИО3 и ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что <...> ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: <...> ФИО3 и ФИО4, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 <...> и ответчики не ведут общего хозяйства, совместно не проживают.

Необходимость обращения в суд обусловлена тем, что биологическая мать детей – ФИО6, лишенная в отношении них родительских прав, оплату коммунальных услуг не производит, связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просили определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО3 и ФИО4 в размере 1/2 доли платежей; обязать МосОблЕИРЦ выставлять отдельный платежный документ на оплату.

Истцы – ФИО1 и ФИО2, действующие в интересах <...> ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что <...> дети в спорной квартире не проживают, проживают с опекунами в <адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что в отношении нее выделен лицевой счет, задолженности по оплате коммунальных платежей за ней не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представила.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц ООО УК «Содействие» и МосОблЕИРЦ территориальное управление «Люберцы» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав истцов, явившегося ответчика и представителя Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, из которой 1/4 доли принадлежит ФИО5, 1/4 доли принадлежит ФИО8, 1/4 доли принадлежит <...> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 1/4 доли принадлежит <...> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно вступившему в законную силу решению Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, ФИО6 лишена родительских прав в отношении <...> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <...> дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжениями управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Люберецкому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГ №-Р и от ДД.ММ.ГГ №-Р над <...> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекунами назначены ФИО1 и ФИО2. Место жительства <...> детей определено по месту жительства приемных родителей.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются законными представителями <...> ФИО3 и ФИО4.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ определено участие ФИО5 в размере 1/4 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определено участие ФИО6, как законного представителя <...> сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <...> дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/4 доли всех расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик ФИО6 уже длительное время не оплачивает коммунальные услуги, при этом <...> дети и ответчики не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета.

Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО3 и ФИО4 – 1/2 доли оплаты за квартиру; за ФИО6– 1/4 доли оплаты за квартиру; за ФИО5 – 1/4 доли оплаты за квартиру, с учетом решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Оснований, предусмотренных жилищным и гражданским процессуальным законодательством, для возложения на третьих лиц обязанностей выставлять отдельный платежный документ на оплату и заключать отдельное соглашение не имеется, однако решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «Содействие» с ФИО3 и ФИО9, попечителями которых являются ФИО1 и ФИО2, отдельного договора на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, рп. Томилино, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах <...> ФИО3 и ФИО4, к ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Томилино, <адрес>:

за ФИО3 и ФИО4 – 1/2 доли оплаты за квартиру;

за ФИО6 – 1/4 доли оплаты за квартиру;

за ФИО5 – 1/4 доли оплаты за квартиру, с учетом решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «Содействие» с ФИО3 и ФИО9, попечителями которых являются ФИО1 и ФИО2, отдельного договора на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья А.А. Майкова