Решение № 2-163/2020 2-163/2020~М-138/2020 М-138/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-163/2020

Производство № 2 - 163/2020


Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.А., с участием представителя ООО "Керская ферма" ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2020-000469-20 по заявлению администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обратилась администрация Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В обосновании заявления указано, что администрация Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области провела в полном объеме работу по постановке на учет бесхозяйного сооружения - артезианской скважины, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Сооружение - артезианская скважина, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании заявления администрации Успенского сельсовета поставлено на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> 18.02.2019, номер записи №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно письму администрации Мокшанского района № 760 от 25.02.2020 объект артезианская скважина, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реестре муниципального образования Мокшанский район Пензенской области не числится. Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № 13/3071 от 12.03.2020 артезианская скважина, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сведения в реестре федерального имущества отсутствуют. Согласно письму Департамента Государственного имущества Пензенской области № 25-1423-1 от 20.03.2020 объект - артезианская скважина, кадастровый №, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.03.2020 сведения об артезианской скважине, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в реестре недвижимости отсутствуют. В соответствии со ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальной собственностью, т.е. муниципальное образование имеет право зарегистрировать за собой право собственности на эту вещь. На основании ст. 225 ГК РФ администрация Успенского сельсовета <адрес> просит суд признать право собственности муниципального образования - Успенский сельсовет Мокшанского района Пензенской области на бесхозный объект - артезианскую скважину, глубиной 60 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Представитель заявителя - глава администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО2 просила дело рассмотреть без ее участия, в адресованном суду заявлении указала, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области, Департамента государственного имущества Пензенской области, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ООО "Керская ферма" ФИО1 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований, ООО "Керская ферма" не претендует на указанное имущество.

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 - ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского (городского) поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.3 части 1 статьи 17 данного Федерального закона предусмотрено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями по организации водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Судом установлено, что 18 февраля 2019 года сооружение - артезианская скважина, глубиной 60 м, 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сделана запись №У, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2020-5795924 от 18 марта 2020 года. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2020 № КУВИ-002/2020-3852467, ООО "Керская ферма" является с 01.10.2005 по 30.09.2054 арендатором земельного участка с кадастровым номером №, на основании договора аренды земельного участка №, выданного 01.10.2005 администрацией Мокшанского района Пензенской области. Объект недвижимости - артезианская скважина, глубиной 60 м, кадастровый №, расположен в пределах данного земельного участка.

Из справок Департамента государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества - артезианская скважина, глубиной 60 м, 1981 года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Мокшанского района Пензенской области, в реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества не значится.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-001/2020-5795924 от 18 марта 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - артезианская скважина, глубиной 60 м, 1981 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также ограничения прав и обременение объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется, в суд не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку объект недвижимого имущества - артезианская скважина, 1981 года постройки, глубиной 60 м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное недвижимое имущество, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, спора о праве на данное недвижимое имущество не имеется, суд приходит к выводу, что заявление администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Успенского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Успенский сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - артезианская скважина, глубиной 60 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Устименкова