Решение № 2-1243/2017 2-1243/2017 (2-8436/2016;) ~ М-6051/2016 2-8436/2016 М-6051/2016 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1243/2017

Гражданское дело № 2-1243/2017


РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 декабря 2017 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Левданской И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора – помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Карелиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено у ответчика ФИО4 на основании договора купли-продажи от 06.02.2016, денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры были получены ответчиком в полном объеме. На основании п.5 указанного договора на регистрационном учете состояли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и другие.

Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении без какого-либо законного основания. На неоднократные просьбы истца освободить жилое помещение ответчики отвечают отказом, в этой связи ФИО2 вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, для участия в деле направил своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.02.2016 который исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, извещения направлены заказной корреспонденцией по указанному в иске адресу. Данное извещения ответчиками не получены, возвращены в суд в связи с истекшим сроком хранения. Каких-либо заявлений, ходатайств, возражений ответчики не направили, от явки в судебное заседание уклонились.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца и с согласия прокурора, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Карелиной В.О., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства от 06.02.2016, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Как следует из копии домовой книги по адресу <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат нарушенные и оспариваемые права и законные интересы.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, требования о добровольном выселении из спорного жилого помещения ответчиками оставлены без внимания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из анализа представленных суду доказательств, следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 утратили, а ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО9 не приобрели право пользования спорным жилым помещением после заключения договора купли-продажи от 06.02.2016.

Допустимых, достоверных, бесспорных доказательств обратному стороной ответчика не представлено. В этой связи суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и на других законных основаниях.

Поскольку спорное помещение не может являться местом жительства ответчиков, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать утратившей право пользования и выселить ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать утратившей право пользования и выселить ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО8 родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО9 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Яковенко