Решение № 2-1167/2020 2-1167/2020~М-985/2020 М-985/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1167/2020

Дело № 2-1167/2020

УИД 75RS0002-01-2020-001203-05


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В.

при секретаре Доржиевой А.Б.,

с участием: истицы ФИО1, представителя истца ФИО2, истицы ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «СИБТУИО» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

Истцы обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 22 июня 2005г. <адрес> супругу истицы ФИО7 и членам его семьи –ФИО1 и ФИО8 на основании договора найма жилого помещения № 11 было предоставлено жилоепомещение по адресу:<адрес>, состоящее из 2 комнат общей площадью 45 кв. м. Данный адрес был упразднен, новый адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО7 был прекращен, после его расторжения ФИО7 освободил спорное жилое помещение.21.10.2013г. на основании заявления ФИО1 на имя Главы администрации Ингодинского района г.Читы, ФИО1 была признана нанимателем спорной квартиры в связи со снятием с регистрационногоучета первоначального нанимателя.В настоящий момент в данной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 24.10.2019г. в ФГКУ «Востокрегионжилье», в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, в ФГКУ «СИБТУИО» МО РФ были направлены заявления о передаче в собственность истцам данного жилого помещения. ФГКУ «Востокрегионжилье»,мФГКУ «СИБТУИО» вответах ссылались, что не наделены полномочиями на передачу данного жилья в собственность граждан. Ответа из Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФв адрес истцов не поступило. Полагали данное бездействие ответчиков незаконным, препятствующим реализации права на приватизацию данного жилогопомещения. Просили признать право собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу:г.<адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО10, ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчик Министерство обороны РФ, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика ФГКУ «СИБТУИО», надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве возражал против требования заявления, указал, что спорное жилое помещения находится в собственности РФ, в оперативном управлении у ФГКУ «СибирскоеТУИО».ФИО1 занимает жилое помещение на основании договора жилого помещения, заключенного с ФИО7. 22.06.2005г. В материалах дела не имеется документов, подтверждающих, что в отношении истца принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения на условиях социального найма Спорное жилое помещение Билому было предоставлено как служебное.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО6 оставила решение вопроса на усмотрение суда, пояснила, что данная квартира была предоставлена бывшему военнослужащему ФИО7 для него и членов его семьи по договору социального найма, служебной не является. Право бывшего военнослужащего на жилищное обеспечение было реализовано при выдаче данной квартиры, после его выезда, нанимателем стала бывшая жена ФИО1

На основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы сторон, оценив всовокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Всилу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что ФИО7, как военнослужащему,на основании типового договора социального найма № 11 от 22 июля 2005г.на состав семьи три человека: жена ФИО1, дочь ФИО8, было предоставлено для проживания жилое помещение – двухкомнатная <адрес>, общей площадью <адрес><адрес>.

Указанное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Данная квартира находится в собственности Российской Федерации, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 14.10.2019г.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 06.10.2009, брак между ФИО7 и ФИО1 прекращен (запись акта о расторжении брака № 323 от 22.20.2009г)

Как следует из справки управляющей компании ООО «Лидер», ФИО1 с 28.06.0205г., ФИО3(до заключения брака ФИО8) с 28.06.2005г., ФИО4 с 25.08.2008 г., ФИО5 с 04.06.2012г. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц по данному адресу лиц.

ФИО7 снят с регистрационного учета по указанному адресу 02.02.2013г., нанимателем квартиры является ФИО1

В соответствии с распоряжением заместителя руководителя Администрации городского округа «Город Чита» от 12.04.2017. 3 1092 –РЗ, адрес <адрес><адрес> упразднен, новый адрес: <адрес>.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются детьми ФИО3 (до брака Б.), и вселены в данную квартиру в качестве членов семьи нанимателя –внуков.

Согласно уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ», Управления Росреестра ФИО1, ФИО4, ФИО5 не использовалиправо на бесплатную приватизацию жилья.

ФИО3 отказалась от приватизации данной квартиры, не возражает против ее приватизации ФИО1, ФИО4, ФИО5

Сведения об иных зарегистрированных правах и притязаниях на спорное имущество, а также о том, что вышеуказанная квартира относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в статье 4 Закона о приватизации жилья, ответчиками суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем, приватизировать квартиру во внесудебном порядке у истцов возможности не имеется, поскольку обращение истца Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Востокрегионжилье», в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, в ФГКУ «СИБТУИО» МО РФ с соответствующими заявлениями от 24.10.2019 о заключении договора передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации оставлены без удовлетворения.

Доказательств иного ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно части 2 статьи 11 Закона о приватизации жилья несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

При таком положении истцы ФИО11 и несовершеннолетние ФИО12 имеют право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В силу статьи 8 Закона о приватизации жилья решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании вышеуказанной нормы закона, учитывая, что по истечении двух месяцев со дня подачи документов решение о приватизации спорного жилого помещения по заявлению истцов не принято, истец вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение является служебным и предоставлено не на основании договора социального найма жилого помещения, опровергаются материалами дела и представленным договором социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд находит установленным, что истцы вселены и проживают в спорной квартире на законных основаниях, на условиях социального найма, при этом право на приватизацию истцами не утрачено, следовательно, в силу закона, они имеют право приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В силу статей 17 и 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 45 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2020г.