Решение № 2-799/2025 2-799/2025~М-693/2025 М-693/2025 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-799/2025

Дело № 2-799/2025 копия

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре судебного заседания Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности за земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.

В иске указано, что его отцу ФИО2 при жизни на основании постановления администрации <адрес> в феврале 1995 года был выделен земельный участок № площадью 550 кв.м. в коллективном саду № <адрес>. Участок передан в собственность бесплатно для членов коллективного сада, которым являлся и ФИО2 Совместно с отцом истец разрабатывали земельный участок и строили дом. В мае 1995 года ФИО2 умер. После смерти отца истец продолжил пользоваться земельным участком, который перешел в его владение и пользование, то есть фактически принял наследство, однако документы на спорный земельный участок оформлены не были. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, иных наследников по закону не имеется. С супругой ФИО2 ФИО6 брак расторгнут в 1974 году. Истец ФИО3 полагает, что фактически принял наследство, поскольку следит за участком, обрабатывает его, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнил, что его мать была лишена родительских прав, и он воспитывался с отцом. Отец до момента смерти проживал совместно с истцом. Земельный участок в коллективном саду был выделен отцу в 1979 году, после смерти отца истец оплачивает взносы за сад и пользуется участком как своим собственным.

Представитель администрации Лысьвенского муниципального округа ФИО7 в судебном заседании относительно заявленных требований не возражал, представил письменный отзыв.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1 граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

На основании ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, документом, подтверждающим право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для садоводства до введения в действие Земельного кодекса, является решение уполномоченного органа о предоставлении такого участка гражданину.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 22,39 га, предоставленный ранее решением исполнительного комитета Лысвенского городского Совета народных депутатом № от ДД.ММ.ГГГГ, передан в собственность бесплатно для членов сада и 5,8 га земли общего пользования на праве коллективно-долевой собственности (л.д. 12).

Согласно п. 69 приложения к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12 оборот), земельный участок за №, площадью 550 кв.м. передан в собственность ФИО2.

Из справки ГБУ «ЦТИ ПК» сведения о регистрации прав на объект по адресу: <адрес>, Коллективный сад №, участок №, отсутствуют (л.д. 26), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, на земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 15, 24).

Из представленных документов следует, что спорный земельный участок, был предоставлен ФИО2 не позднее 1982 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и, в связи с чем в силу действующего законодательства он являлся собственником спорного земельного участка.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является истец ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 8).

Согласно копии решения Лысьвенского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут. Иных наследников по закону не имеется (л.д. 27).

Из сообщений нотариусов следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 31-34).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показал, что знаком с истцом со школы, и третий год являются соседями по саду. Земельным участком № пользуется истец ФИО3, а до смерти его отца они пользовались им совместно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО3 проживал совместно с наследодателем на день его смерти, фактически принял оставшееся после отца ФИО2 наследство, принял меры к сохранности наследственного имущества, вступил во владение им, следовательно, истец приобрел право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу <адрес> сведения об иных лицах, принявших наследство судом не установлено.

Таким образом, суд находит требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 (паспорт серия №) право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко