Решение № 2-3512/2018 2-3512/2018~М-3257/2018 М-3257/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-3512/2018

дело № 2-3512/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В.Икаевой

при секретаре И.С.Лобовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Курчатовского района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в Курчатовский районный суд горда Челябинска с иском к ответчику о признании по основаниям ст. 218 Гражданского кодекса РФ права собственности гараж №-а, площадью 16,7 кв.метра кадастровый №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес>, у нарсуда. В качестве фактических оснований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ТОО «Служба территориального развития» был заключен договор на строительство гаража. ФИО6 выполнил обязательства по оплате строительства гаража в сумме 4630 рублей. Гараж выстроен, передан во владение застройщику, но документы на право собственности ТОО «Служба территориального развития» не оформило и

ФИО6 в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Администрация Курчатовского района представителей в судебное заседание не направила, извещена надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Глава города Челябинска постановлением № предоставил муниципальному предприятию «Отдел по развитию и застройке территорий» земельный участок площадью 0,6 га для проектирования и строительства гаражей по <адрес> в Курчатовском районе города Челябинска ( л.д.12 -13).

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 ТОО «Служба территориального развития» приняло на себя обязательство по строительству гаража в соответствии с утвержденным проектом, благоустройству гаражно-эксплуатационного участка у гаража №а на <адрес>, обеспечению энергоснабжения и содержания указанного гаража. ФИО6 принял на себя обязательства по оплате услуг по строительству в размере 4630 рублей и дальнейшей оплате услуг в соответствии с соглашением. Оплата подтверждена отметками на бланке «оплата», квитанциями к приходным кассовым ордерам ( л.д.14-18,26).

Согласно техническому паспорту площадь гаражного бокса №-а, расположенного по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес>, у нарсуда, составляет 16,7 кв. метра. Местоположение: Некоммерческое партнерство «Товарищество собственником гаражей по <адрес>», гаражный бокс 19-а по <адрес>, у нарсуда ( л.д. 19-24).

Согласно справке Некоммерческого партнерства «Товарищество собственником гаражей ФИО6 состоит в реестре владельцев гаражей, является владельцем гаража №а по адресу, Курчатовский район, <адрес>, у нарсуда ( л.д.25).

Из письма первого заместителя Главы города известно, что на администрацию Курчатовского района было возложена обязанность по оформлению прав владельцев гаражей на занимаемые земельные участки ( л.д.27).

ФИО3 отказано в оформлении права собственности на нежилое помещение- гаражный бокс №а, площадью 16,7 кв.метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес>, у нарсуда, кадастровый № в связи с отсутствием документов по предоставлению земельного участка истцу и отсутствии у НП «Товарищество собственником гаражей по <адрес>» организационно-правовой формы гаражного кооператива ( л.д.23).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ФИО6 возвел гараж в соответствии с договором на строительство гаража и постановлением Главы Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка. Возведение гаража за счет сил и средств истца подтверждено квитанциями к приходным кассовым ордерам. Объект недвижимости создан и передан в пользование

Таким образом, указанный гараж не являются самовольной постройкой, а возведен ФИО6 для своих нужд. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и права собственности на созданный объект недвижимости не являются препятствием для признания за ФИО6 права собственности на указанный гараж.

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО3 на нежилое помещение - гаражный бокс №а, площадью 16,7 кв.метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес>, у нарсуда, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева